摘要：本文以實際工程為背景，熱水對會所熱水系統出現的系統一系列實際問題進行了敘述和分析，針對產生的改造問題，展開了調查和論證并提出了有針對性的熱水整改方案。希望能與同行們分享。系統

關鍵詞：熱交換器 水質 結垢 水處理 硅磷晶

1.系統概況

某高爾夫會所地上3層，改造地下1層，熱水建筑面積約6000m²，系統集洗浴、改造桑拿、熱水餐飲、系統休閑、改造辦公于一身，熱水自2000年7月開業。系統據2003年統計，改造球場平均每天接待客人約200人，高峰時達400人，職工約300人，平均每天用水約200噸左右。

熱水系統熱源主要為一臺φ400×2000的殼管式2回程熱交換器，管程內走水，殼程走蒸汽，其配管如圖1所示。

圖1.  原熱水系統流程

2.問題與分析

本人自2003年任職其物業部經理后，頻繁接到有關熱水的投訴，諸如水量不足，溫度不穩，花灑頭堵塞等。球場總經理Mr. Wyndham Heyring也告知熱水問題已持續一段時間，曾有一位女士甚至流著淚向他投訴洗浴時遭受忽冷忽熱的痛苦，雖然責令相關人員進行跟進，也采取了一些整改和處理措施，但效果一直不能令人滿意。希望我能有所突破，給他一個滿意的答卷，并表示，只要能從根本上解決問題，可以在資金上給以支持。

我隨即對熱水系統的設備構成及運轉情況展開了徹底的調查和分析研究。經檢查，熱交換器的加熱介質--- 0.4MPa工作壓力的蒸汽及控制設備均無異常。安排對洗浴混水龍頭進行拆檢，龍頭系德國漢斯格雅(Hansgrohe)及日本TOTO自動恒溫龍頭，在品牌上應屬上乘，質量也未發現明顯問題，只是由于使用時間長，磨損的原因，冷熱水側有關閉不嚴的現象，但問題并不嚴重，檢查中發現閥芯及管壁均有明顯的垢層。拆開花灑頭也發現有較重的結垢現象，孔眼有不同程度的堵塞，部分孔眼堵塞嚴重。安排時間對系統的唯一熱交換器進行拆檢，發現交換器共有74根φ18銅管，結垢嚴重，大約只有5根是通的，而且是進多出少，其他管子全部堵實，部分管中的垢硬得連用螺絲刀都鏟不動，如照片1所示。詢問相關人員得知，此熱交換器的內膽剛剛于上年12月份由原生產廠家換新。本人隨即安排對會所的供水送樣進行Ca²⁺、Mg²⁺含量檢測。檢測結果顯示，其Ca²⁺、Mg²⁺含量遠遠超過上海市區供水水質，屬典型的結垢型水質，如表1所示。經了解得知，原來會所的供水是由附近的農場提供的地下水。由于系統只有一個熱交換器，為了不影響第二天的正常營業，只能對交換器作一些機械清理，疏通了約1/3管路，就草草恢復使用，但效果還是比較明顯的，這也充分證明了熱水問題的根本原因來自交換器的結垢，換言之，是水的問題。

照片1  熱水熱交換器

表1. 不同水質的硬度比較

根據以上的種種調查結果，不難得出以下結論：由于使用了結垢型水質，再加上設計時將管程內的工作介質設計為水，這樣極易在較短時間內因結垢迅速而造成管路堵塞，導致交換器的換熱量及容水量的大幅度下降，最終導致熱水供水溫度的下降和系統的不穩，尤其在高峰和冬季用水時，該種現象將越加明顯，如再加上混水龍頭的串水現象，那就更是雪上加霜了?？腿说耐对V也就可想而知了。這從交換器自疏通恢復使用后僅僅穩定1個多月就又回到以前的狀態可以得到證明。