2020年，年月因為一場肆虐全國的全國肺炎疫情，商業黯然失色，開業亂了計劃。購物個萬對于不少購物中心而言，中心搶在年前開業了，平方本想趕上春節黃金消費期，米創但計劃沒有變化快，新低剛開業的年月購物中心還未滿月，1月底猝不及防來襲的全國疫情，讓這些購物中心短暫閉門休市。開業經過短暫的購物個萬調整后，商業集體在疫情中奮力前行，中心該繼續的平方繼續。

　　據贏商網統計，米創2020年1月份全國開業購物中心21個，商業總體量約150萬平方米，為近四年新低，同比2019年1月份同期開業數據，數量、體量均大跌了超60%。（說明：1、統計對象為商業面積≥3萬平方米的集中型零售物業，包括購物中心、商業街等，不含專業市場、文旅項目。）

　　1月份開業量比往年大跌的原因，主要受今年春節提前的影響。往年春節在2月份，今年在1月23日（除夕），所以1月份留給購物中心開業的時間并不多，主要集中在中上旬。另外，疫情對1月份開業量的影響可忽略，因為全國受影響時間在1月20日之后，接近春節前夕幾乎沒有購物中心安排開業。

　　從購物中心開業大區分布看，華東區依然占據了全國超四成比例，共9個，其中三個為存量改造項目。9個項目分布江蘇、浙江、江西、安徽四個省份。上海、山東、福建無新開業項目。其次是華南區，4個項目，廣東佛山2個，汕頭1個，海南?？?個。西南區、華中區各3個，華北區2個。東北區缺席。

　　從城市線級分布看，下沉市場的新開業供應增量明顯。四線城市是主要市場，共9個項目，占比43%，二線城市占比33%。三線城市占比14%，六線城市占比9%。

　　值得注意的是，四大一線城市北上廣深集體缺席，知名房企連鎖項目，如萬達廣場、吾悅廣場等也未在1月安排開業。

　　在僅有的21個開業項目中，有3個為存量改造項目，均分布在華東，分別為常州武進購物中心、無錫萬科運河外灘、湖州長興星星商業廣場。

　　項目體量方面，八成項目體量在10萬平方米以下，多達17個，10萬平方米及以上的僅4個，最大體量16萬平方米。

　　附表：2020年1月全國開業購物中心盤點