連鎖藥店要想提升業績,坑完成銷售、中國址千毛利額任務,藥店-藥首先就是店選要考慮客流量及入店率。進店人數的坑多少則與門店地址、廣告的中國址千宣傳力度、門店形象、藥店-藥顧客良好的店選口碑、促銷活動的坑開展等眾多因素有關。只有提升的中國址千進店人數才能促進成交率的提高。
連鎖藥店選址應選在當地繁華的藥店-藥地段,客流量較大如商業區、店選菜市場、坑大型居民社區。中國址千并且應選在競爭對手集中的藥店-藥地方,因為競爭對手越集中的地方越有市場,同時相對于顧客而言品牌多的地方在選購商品的時候便于選擇和比較,因此進店的增多。
開店選址問題的關鍵是:如何以地利優勢,取得較大的進店客流量和實際銷售量。為此,必須經常關注當地市區的城建動態,研究所在城市的市區發展方向和消費動向,調研在主要消費時段,沿街人流量的大小和主要去向。
要根據連鎖藥店的經營定位進行選址
選擇藥店地址之前,首先要明確自己的經營范圍和經營定位。如果經營以處方藥為主的商品,就要選擇在居民區或社區附近;如果經營以OTC藥品、保健品、化妝品為主商品,就要選擇在交通便利的商業區。此外,還要考慮自己的目標消費群體,是主要面向中老年消費群體,還是主要面向年青時尚的消費群體,簡單的講就是要選擇能夠接近較多目標消費群體的地方。通常情況下,大多數連鎖藥店適合選擇在人流量比較大的街區,特別是當地商業活動比較頻繁,商業設施比較密集的成熟商圈。
要盡量避免在受交通管制的街道選址,門店前要有適合停放車輛的位置
很多城市為了便于交通管理,在一些主要街道會設置交通管制,例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時間等等,店鋪選址應該避免這些地方。也盡量不要在道路中間設有隔離欄的街道開店,因為這樣會限制對面的人流過來,即使你的門店招牌做得再醒目,對面的顧客也只能“望店興嘆”。交通方便是選擇門店位置的條件之一,門店附近最好有公交車站點,以及為出租車提供的上下車站等。另外,店鋪門前或附件應該有便于停放車輛的停車場或空地,這樣會更方便顧客購物。
要選擇居民聚集、人口集中的地區,不要在居民較少和居民增長較慢的地區開店
人氣旺盛的地區基本上都有利于開設門店,城市新開發的地區,剛開始居民較少、人口稀零,如果又缺乏較多流動人口的話,是不適宜開設門店的。雖然有時候在新建地區開店,可以貨賣獨家,但往往由于顧客較少,難以支撐店鋪的日常運營。
要事先了解店鋪近期是否有被拆遷的可能,房屋是否存在產權上的糾紛或其它問題
隨著城市的快速發展,舊城改造是經營中可能遇到的,開設門店首先要調查和了解當地的城市規劃情況,避免在容易拆遷的“危險”地區設置門店。在租賃房屋時,還要調查了解該房屋的使用情況,例如建筑質量,房屋業主是否擁有產權或其它債務上的糾紛等等,這些細節方面的忽略往往會導致門店的夭折,帶來巨大的損失。
要注意門店所在街道的特點和街道客流的方向與分類
一條街道會因為交通條件、歷史文化、所處位置不同,而形成自己的不同特點,要選擇街道兩端交通通暢,往來車輛人流較多的街道,避免在一條“死胡同”里開店。
門店的座落和朝向也是十分重要的,門店鋪門面盡量要寬闊,朝北要注意冬季避風,朝西要注意夏季遮陽等等。同樣一條街道的兩側,由于行人的走向習慣,客流量不一定相同,要細心觀察客流的方向,在較多客流的一側選址。長途汽車站、火車站和城市的交通主干道,雖然人流也很大,但客流速度較快,很多人目的不是購物,滯留時間較短,在這些地方開店,要根據自己的經營需要慎重選擇。
要選擇同類店鋪比較聚集的街區,或者選擇適合自己門店的專業市場
“貨比三家”是很多人經常采取的購物方式,選擇同類店鋪集中的街區,更容易招攬到較多的目標消費群體,不要擔心競爭激烈,相關門店聚集有助于提高相同目標消費群的關注。電子市場、花卉市場、建材市場等專業化程度較高的市場或商場,也是開設門店的不錯選擇。
需要注意的是,選擇專業市場或商場開店,要考察這些市場和商場的管理水平、規模大小、在當地的影響力等因素,對規模較小、開業時間較短、管理水平差的,要謹慎入駐。
廣告的宣傳力度
顧客在進行購買行為之前都會有一個信息收集的過程,這些信息的來源很多,一方面來源于生活中的常識,周邊人群的介紹,在周邊人群的介紹中可以形成良好口碑。另一方面來源于廣告宣傳。因此加強廣告媒體的推廣力度,有助于顧客的信息收集。在廣告媒體投放時要注意消費群的定位,采取有針對性宣傳方式。
店鋪形象
站在顧客的角度來看,當顧客經過一家門店時,店鋪的形象、風格、定位是否能吸引他的目光,同時與他的需求相符是顧客進店的關鍵。
顧客良好的口碑
通過店員良好的服務,換來顧客的口碑,一傳十,十傳百。就會讓更多的人知道門店,了解門店,鐘情門店。
促銷活動的開展
店鋪的招牌,店鋪的POP,條幅、海報、吸引顧客進店。
中國藥店-藥店選址,這些“坑”千萬要避開!
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