全國 熱門城市： 全國 北京 上海 廣州 深圳 南京 武漢 昆明 ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ A - B - C - D - E - A
- 鞍山
- 安慶
- 安陽
- 安順
- 安康
- 澳門
- B
- 北京
- 保定
- 包頭
- 巴彥淖爾
- 本溪
- 蚌埠
- 亳州
- 濱州
- 北海
- 百色
- 巴中
- 畢節(jié)
- 保山
- 寶雞
- 白銀
- 巴州
- C
- 承德
- 滄州
- 長治
- 赤峰
- 朝陽
- 長春
- 常州
- 滁州
- 池州
- 長沙
- 常德
- 郴州
- 潮州
- 崇左
- 重慶
- 成都
- 楚雄
- 昌都
- 慈溪
- 常熟
- D
- 大同
- 大連
- 丹東
- 大慶
- 東營
- 德州
- 東莞
- 德陽
- 達州
- 大理
- 德宏
- 定西
- 儋州
- 東平
- E
- 鄂爾多斯
- 鄂州
- 恩施
- F
- 撫順
- 阜新
- 阜陽
- 福州
- 撫州
- 佛山
- 防城港
- G
- 贛州
- 廣州
- 桂林
- 貴港
- 廣元
- 廣安
- 貴陽
- 固原
- H
- 邯鄲
- 衡水
- 呼和浩特
- 呼倫貝爾
- 葫蘆島
- 哈爾濱
- 黑河
- 淮安
- 杭州
- 湖州
- 合肥
- 淮南
- 淮北
- 黃山
- 菏澤
- 鶴壁
- 黃石
- 黃岡
- 衡陽
- 懷化
- 惠州
- 河源
- 賀州
- 河池
- 海南
- 紅河
- 漢中
- 海東
- 懷來
- J
- 晉中
- 錦州
- 吉林
- 雞西
- 佳木斯
- 嘉興
- 金華
- 景德鎮(zhèn)
- 九江
- 吉安
- 濟南
- 濟寧
- 焦作
- 荊門
- 荊州
- 江門
- 揭陽
- 金昌
- 酒泉
- 嘉峪關
- K
- 開封
- 昆明
- 昆山
- L
- 廊坊
- 臨汾
- 遼陽
- 連云港
- 麗水
- 六安
- 龍巖
- 萊蕪
- 臨沂
- 聊城
- 洛陽
- 漯河
- 婁底
- 柳州
- 來賓
- 瀘州
- 樂山
- 六盤水
- 麗江
- 臨滄
- 拉薩
- 林芝
- 蘭州
- 隴南
- M
- 牡丹江
- 馬鞍山
- 茂名
- 梅州
- 綿陽
- 眉山
- N
- 南京
- 南通
- 寧波
- 南平
- 寧德
- 南昌
- 南陽
- 南寧
- 內(nèi)江
- 南充
- P
- 盤錦
- 莆田
- 萍鄉(xiāng)
- 平頂山
- 濮陽
- 攀枝花
- 普洱
- 平?jīng)?/li>
- Q
- 秦皇島
- 齊齊哈爾
- 衢州
- 泉州
- 青島
- 清遠
- 欽州
- 黔南
- 曲靖
- 慶陽
- R
- 日照
- 日喀則
- S
- 石家莊
- 沈陽
- 雙鴨山
- 綏化
- 上海
- 蘇州
- 宿遷
- 紹興
- 宿州
- 三明
- 上饒
- 三門峽
- 商丘
- 十堰
- 隨州
- 邵陽
- 韶關
- 深圳
- 汕頭
- 汕尾
- 三亞
- 三沙
- 遂寧
- 山南
- 商洛
- 石嘴山
- T
- 天津
- 唐山
- 太原
- 通遼
- 鐵嶺
- 泰州
- 臺州
- 銅陵
- 泰安
- 銅仁
- 銅川
- 天水
- 天門
- W
- 烏海
- 烏蘭察布
- 無錫
- 溫州
- 蕪湖
- 濰坊
- 威海
- 武漢
- 梧州
- 渭南
- 武威
- 吳忠
- 烏魯木齊
- X
- 邢臺
- 徐州
- 宣城
- 廈門
- 新余
- 新鄉(xiāng)
- 許昌
- 信陽
- 襄陽
- 孝感
- 咸寧
- 湘潭
- 湘西
- 西雙版納
- 西安
- 咸陽
- 西寧
- 仙桃
- 西昌
- Y
- 陽泉
- 運城
- 營口
- 鹽城
- 揚州
- 鷹潭
- 宜春
- 煙臺
- 宜昌
- 岳陽
- 益陽
- 永州
- 陽江
- 云浮
- 玉林
- 宜賓
- 雅安
- 玉溪
- 延安
- 榆林
- 銀川
- Z
- 張家口
- 鎮(zhèn)江
- 舟山
- 漳州
- 淄博
- 棗莊
- 鄭州
- 周口
- 駐馬店
- 株洲
- 張家界
- 珠海
- 湛江
- 肇慶
- 中山
- 自貢
- 資陽
- 遵義
- 昭通
- 張掖
- 中衛(wèi)
購房神器-拼房帝
微信掃一掃
不用下載就能用
搜狐房產(chǎn) > 全國房產(chǎn)資訊 > 全國房產(chǎn)財經(jīng) > 四川綿陽出臺住房租賃資金監(jiān)管辦法 四川綿陽出臺住房租賃資金監(jiān)管辦法
焦點財經(jīng)Focus 2022-12-08 14:18:17 用手機看
掃描到手機，川綿新聞隨時看
掃一掃，陽出用手機看文章
更加方便分享給朋友
焦點財經(jīng)訊 耿宸斐 12月8日，川綿綿陽市發(fā)布《綿陽市住房租賃資金監(jiān)管辦法（試行）》。陽出
近年來，臺住國內(nèi)一些城市的房租法部分輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)采取“高進低出”“長收短付”等高風險經(jīng)營模式，利用租金支付期限錯配建立資金池，賃資控制房源、金監(jiān)哄抬租金價格，管辦造成企業(yè)資金鏈斷裂或跑路，川綿嚴重損害了住房租賃當事人合法權益，嚴重擾亂住房租賃市場秩序，給社會穩(wěn)定埋下隱患。
為加強綿陽市住房租賃市場監(jiān)管，規(guī)范住房租賃企業(yè)行為，防范住房租賃風險，保障住房租賃資金安全，維護房屋租賃當事人的合法權益，綿陽市住建委聯(lián)合市金融工作局、人行綿陽市中心支行、綿陽銀保監(jiān)分局共同印發(fā)了本辦法。
辦法明確，住房租賃企業(yè)應在綿陽市范圍內(nèi)，選擇一家與綿陽市住房租賃交易服務系統(tǒng)對接的銀行，設立全市唯一的住房租賃資金監(jiān)管專用賬戶，并簽訂全市統(tǒng)一的資金監(jiān)管協(xié)議。同時，要在該銀行開立銀行結算賬戶（基本結算賬戶或一般結算賬戶），用于承接監(jiān)管賬戶釋放的資金。住房租賃企業(yè)應將監(jiān)管賬戶信息在經(jīng)營場所顯著位置、房源發(fā)布平臺、房屋租賃合同中明示。
監(jiān)管賬戶和用于承接監(jiān)管賬戶釋放資金的結算賬戶原則上不得變更，確需變更的，需經(jīng)住建部門同意，監(jiān)管賬戶變更后應立即向社會公示新賬戶信息。注銷監(jiān)管賬戶的，應將監(jiān)管賬戶資金所涉及的住房租賃合同執(zhí)行完畢后辦理注銷，如住房租賃合同未履行完畢，不得辦理銷戶手續(xù)。監(jiān)管賬戶注銷后，監(jiān)管銀行應當將注銷情況及時推送至市住房租賃系統(tǒng)。
辦法指出，住房租賃企業(yè)應當與承租人在租賃合同中明確約定通過監(jiān)管賬戶進行收付租金、押金，不得存入其他銀行賬戶或者第三方支付平臺。監(jiān)管銀行對單次收取承租人租金超過三個月的，或單次收取押金超過一個月的住房租賃合同，自租賃期起始日滿一個月起，將租金按月釋放給住房租賃企業(yè)。收取承租人租金少于三個月（含）、押金少于一個月（含）的住房租賃合同，租金和押金入賬后次日釋放。
合同有效期內(nèi)申請解除資金監(jiān)管的，監(jiān)管銀行應依據(jù)住建部門審查意見釋放或退回相應資金。租賃合同期滿后10日內(nèi)，租賃雙方未提出異議的，該合同對應的資金監(jiān)管自動解除，監(jiān)管銀行將押金退回承租人。
租金貸相關要求方面，住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金貸款，不得以租金分期、租金優(yōu)惠等名義誘導承租人使用住房租金貸款，不得在住房租賃合同中包含租金貸款相關內(nèi)容。金融機構、地方金融組織發(fā)放住房租金貸款，應當以備案的住房租賃合同為依據(jù)，貸款額度不得高于住房租賃合同金額，貸款期限不得超過住房租賃合同期限，發(fā)放貸款的頻率應與借款人支付租金的頻率匹配。貸款資金只能劃入借款人賬戶，用于支付住房租金。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
