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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus 2022-11-11 09:59:16 用手機(jī)看
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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐 11月10日，招商蛇口(SZ001979)發(fā)布關(guān)于與關(guān)聯(lián)方共同投資成立合資公司推進(jìn)城市更新項(xiàng)目的合資恒關(guān)聯(lián)交易公告。
公告顯示，公司改招商蛇口全資子公司深圳招商房地產(chǎn)有限公司擬與深圳市招商平安資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司、接盤(pán)深圳市華永集團(tuán)有限公司、南山深圳市招平淳華投資中心（有限合伙）簽署合作協(xié)議，餅干共同推進(jìn)深圳市南山區(qū)海灣村原聯(lián)合餅干廠(chǎng)城市更新項(xiàng)目的招商相關(guān)工作。
其中，蛇口深圳深圳招商房地產(chǎn)與招平淳華將共同投資成立合資公司作為項(xiàng)目的成立廠(chǎng)舊操盤(pán)開(kāi)發(fā)公司，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本金暫定為1億元，合資恒深圳招商房地產(chǎn)持股51%，公司改招平淳華持股49%。接盤(pán)
深圳招商房地產(chǎn)與招平淳華按照“同股同權(quán)、南山共同投資、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益”的原則進(jìn)行合作。項(xiàng)目實(shí)施主體資格確認(rèn)為項(xiàng)目公司后，深圳招商房地產(chǎn)主責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，招平淳華予以配合。
資料顯示，項(xiàng)目地塊位于深圳市南山區(qū)后海大道以西、工業(yè)七路以北，拆除重建范圍31,710平方米，權(quán)利人為深圳市蛇口海灣實(shí)業(yè)股份有限公司。
項(xiàng)目已于2019年7月被列入《2019年深圳市南山區(qū)城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》，擬更新方向?yàn)榫幼 ⑸虡I(yè)等功能。2022年9月17日，深圳市南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)出補(bǔ)充公告，項(xiàng)目所屬城市更新單元計(jì)劃有效期延長(zhǎng)至2023年4月18日。
深圳招商房地產(chǎn)與項(xiàng)目權(quán)利人于2022年7月27日簽訂了《海灣村原聯(lián)合餅干廠(chǎng)城市更新項(xiàng)目合作框架協(xié)議》，約定合作前提、合作方式和雙方責(zé)任及義務(wù)等合作事宜。
招商蛇口表示，深圳招商房地產(chǎn)與招平淳華共同投資成立合資公司參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，有利于公司協(xié)調(diào)各方優(yōu)勢(shì)資源推進(jìn)城市更新項(xiàng)目，有助于公司在粵港澳大灣區(qū)補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)土地資源，進(jìn)一步提升公司綜合競(jìng)爭(zhēng)力，鞏固區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢(shì)。
據(jù)此前報(bào)道，10月24日，針對(duì)招商蛇口將接手恒大位于深圳南山的原聯(lián)合餅干廠(chǎng)舊改項(xiàng)目的傳聞，招商蛇口方面表示公司正在接洽項(xiàng)目，但持股比例及交易金額尚未有具體消息。
2016年12月，恒大地產(chǎn)與蛇口海灣實(shí)業(yè)股份有限公司簽署合作協(xié)議正式進(jìn)駐灣廈村舊改。2019年2月28日，原聯(lián)合餅干廠(chǎng)更新項(xiàng)目100%全部拆除完成。2019年7月19日，原聯(lián)合餅干廠(chǎng)更新項(xiàng)目正式立項(xiàng)，納入《2019年深圳市南山區(qū)城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》。
據(jù)悉，拿地后，恒大曾對(duì)外透露該項(xiàng)目住宅部分取名為“恒大海灣華府”。但恒大僅對(duì)該地做了平整工作，一直未動(dòng)工建設(shè)。
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