前不久，季報井股因離島免稅店開業(yè)時間表落地，王府王府井又火了起來。東減
但這場熱火，持利很快便被不及預期的潤下三季報澆滅。
最新消息顯示，季報井股10月28日，王府王府井發(fā)布2022年第三季度報告。東減前三季度，持利該公司錄得營收84.66億元，潤下同比減少11.65%；歸母凈利潤4.15億元，季報井股同比減少45.47%；每股收益為0.37元。王府
該公司強調，東減利潤下滑主要受疫情以及公司持有的持利交易性金融資產(chǎn)公允價值變動共同影響所致。
實際上，潤下過去幾年，王府井的業(yè)績走勢并不穩(wěn)定，營業(yè)收入起起伏伏，凈利潤更是大起大落，2021年全年，該公司凈利潤實現(xiàn)295.61%的巨大增幅，但半年時間這一數(shù)據(jù)再度面臨負增長的境地。
在業(yè)績披露的同日，該公司二股東三胞投資宣布，將在2022年11月21日至2023年5月19日期間，減持不超過6,741,500股王府井股份，占該公司總股本的0.594%。
有市場人士認為，在業(yè)績披露之后立即減持，體現(xiàn)了股東對王府井未來盈利預期的悲觀態(tài)度。但也有分析人士認為，三胞集因負債壓力及自身資金需求，不得不減持。
無論何種因素，股東接連減持、三季度利潤下降……王府井似乎還需更多的增長動力。
業(yè)績空間
王府井交出的這份成績單，似乎有點差強人意。
三季報顯示，期內(nèi)，該公司實現(xiàn)營業(yè)收入27.22億元，同比減少9.48%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為3455.3萬元，同比減少82.21%。
拉長時間線來看，前三季度，該公司錄得營收84.66億元，同比減少11.65%；歸母凈利潤4.15億元，同比減少45.47%。
針對業(yè)績的波動，王府井在財報中提到，報告期內(nèi)，受疫情反復以及川渝地區(qū)高溫限電等不利因素疊加影響，公司旗下30余家門店再次出現(xiàn)階段性停業(yè)，對公司報告期內(nèi)的營業(yè)收入及利潤的實現(xiàn)形成了較大制約。
分業(yè)態(tài)來看，百貨業(yè)態(tài)依舊占據(jù)集團主業(yè)比重超五成，發(fā)揮著業(yè)績壓艙石作用。期內(nèi)，這一業(yè)態(tài)實現(xiàn)收入44.82億元，同比下降17.34%；其次為購物中心業(yè)態(tài)，實現(xiàn)收入16.38億元，同比增長4.75%。
而奧特萊斯、專業(yè)店及超市業(yè)態(tài)分別實現(xiàn)收入11.23億元、10.06億元及3.5億元，分別同比下降3.54%、10.21%及6.80%。
分區(qū)域來看，華南和西南受疫情影響相對更為顯著，前者收入921.75萬元，同比減少79.76%，后者收入20億元，同比減少14.75%。
實際上，過去五年時間，王府井的業(yè)績表現(xiàn)并不穩(wěn)定，2018年，該公司實現(xiàn)總營收267.11億元，同比增長2.38%，隨后2019年其收入幾乎與2018年持平。
2020年疫情影響下，公司業(yè)績暴跌69.3%至115.36億元，直至目前，該公司的業(yè)績遠未恢復到疫情前的水平。
營收之外，該公司的凈利潤波動幅度更加明顯，自2019年開始，該公司的歸母凈利潤便持續(xù)呈現(xiàn)負增長狀態(tài)，且降幅逐年擴大。
隨后，因公司主營業(yè)務恢復良好，2021年王府井的凈利潤增幅實現(xiàn)了短暫的回正，但很快在2022年上半年再度觸頂回落。
?數(shù)據(jù)來源：企業(yè)財報、觀點指數(shù)整理
分析人士強調，王府井的業(yè)績符合市場預期，今年宏觀經(jīng)濟增速下滑、疫情的多點散發(fā)，居民消費意愿下降，零售百貨業(yè)態(tài)整體過得并不是很好。
以國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)來看，1-9月，社會消費品零售總額320305億元，同比增長0.7%。其中，商品零售289055億元，同比增長1.3%；餐飲收入31249億元，下降4.6%。
在此情況下，零售百貨業(yè)態(tài)營收凈利全面下滑，從目前已經(jīng)披露三季報的企業(yè)來看，重慶百貨前三季度營收144.98億元，同比下降11.36%，凈利潤下降3.37%至8.40億元；而南寧百貨1-9月收入減少15.33%，利潤虧損1565.45萬元，虧損同比擴大106.14%……
整體業(yè)績承壓，王府井急需免稅業(yè)務作為拉動增長的利器。
10月9日，王府井宣布公司獲準在海南省萬寧市經(jīng)營離島免稅業(yè)務，王府井國際免稅港擬于2023年1月開業(yè)。
自兩年前收獲免稅牌照至今，王府井的這一業(yè)務終于取得實質性的進展，在此消息助推下，國慶后的首個交易日，王府井股價一度沖高近漲停板。
分析人士強調：“海南離島免稅市場潛力大、增速快，未來或將對王府井的業(yè)績帶來提振。”
針對三季報出爐、免稅業(yè)務落地等動態(tài)，浙商證券、華安證券接連給予王府井買入評級。華安證券認為，萬寧免稅港預計2023年1月開業(yè)，公司有望打造獨具特色的有稅+免稅購物模式，打開增長空間。
在近期召開的經(jīng)營分析會上，王府井集團董事長杜寶祥亦強調，現(xiàn)在已經(jīng)進入年底沖刺階段，我們要咬定目標不放松，全力以赴打好第四季度“收官戰(zhàn)”。
減持風云
在披露業(yè)績的同日，王府井亦披露了一則減持計劃。
該公司股東三胞集團南京投資管理有限公司計劃在2022年11月21日至2023年5月19日期間，減持不超過6,741,500股王府井股份，占該公司總股本的0.594%。
實際上，這是三胞投資年內(nèi)第二次減持。
早在今年4月初，三胞投資便宣布，計劃于2022年4月27日至2022年10月24日通過集中競價方式減持不超過22,600,000股公司股份，擬減持比例為2%。直至減持期結束，三胞投資合共減持王府井15,148,200股股份，占公司總股本的1.33%。
如今，減持期滿不足一周時間，三胞投資再度披露新的減持計劃。對此，有市場人士認為，在業(yè)績披露之后立即減持，體現(xiàn)了股東對王府井未來盈利預期的悲觀態(tài)度。
不可否認，王府井的業(yè)績表現(xiàn)的確不盡如意，不過，從三胞集團目前的特殊情況來看，也有分析人士認為，三胞集團的減持在預期之內(nèi)，企業(yè)本身因債務因素以及資金需求，無奈減持。
王府井和三胞投資的故事要追溯至2016年，彼時，正值王府井改革之際，該公司宣布以23.02元/股的價格非公開發(fā)行1.3億股，合計募集資金30億元，用以加碼購物中心業(yè)務和O2O全渠道項目。
那時候，三胞投資斥資15億元入局王府井，由此獲得該公司10.99%股權，而后經(jīng)過吸收合并首商股份、股權激勵等，三胞投資的持股比例接連被稀釋至7.69%。
經(jīng)過今年第一輪減持，三胞投資持股比例降至6.36%，假設第二輪減持完成，該公司持有王府井的股份比例將進一步下降至5.766%。
針對多輪減持，也有投資人士在公開平臺調侃道，“這個時候減持的確也聞到了包括免稅落地內(nèi)的要漲的味道”、“老袁沒賣夠救命錢，減持期滿，再來一個減持公告，準備慢慢磨了”。
不過，也有不少市場人士質疑，為何三胞投資不在2020年股價最高點拋售？
針對減持時間點，分析人士告訴觀點新媒體，其一，三胞投資持有的部分王府井股份用作股權質押，直至今年上半年才解除質押；其二，三胞集團屬于長線投資，這一次是受流動性壓力不得不減持套現(xiàn)王府井。
2018年，正值金融市場去杠桿的大背景下，三胞集團因大額收并購陷入流動性危機，隨后該公司及旗下多家關聯(lián)企業(yè)遭到起訴及查封、凍結賬戶等。苦苦支撐三年多時間，最終于2021年11月末，三胞集團的重組方案獲得通過，隨后便開始了一系列的資產(chǎn)處置進程。
不過在當前減持，三胞投資依舊穩(wěn)賺不賠。
從2016年入股時的情況來看，三胞投資加倉王府井的價格大約是17.18元/股， 2020年7月31日，王府井的股價錄的最高點77.44元/股，較三胞投資加倉時溢價4.5倍。
而今年第一次減持價格區(qū)間為19.80元/股-24.01元/股，套現(xiàn)總金額3.27億元，減持均價為21.59元/股，溢價25.67%。
截至10月28日收盤，王府井的股價為21.61元/股，近30個交易日平均價22.81元/股，假設按此粗略計算，第二期完成減持，三胞投資套現(xiàn)1.54億元，依舊有利可圖。
