廣州未實施空置房物業費減免！廣州近日，未實物業有關物業費降價、施空打折的置房話題引起熱議。瀏覽湖南省長沙市、費減發討江蘇省鎮江市等地發布的免多政策內容后發現，這類降價的地推物業費只適用于空置房，并非所有業主可享。行優有物業行業專家認為，惠政即便房子無人居住，策引物業公司也照常對公共區域提供了服務和管理。廣州律師指出，未實物業“空置房”的施空界定是關鍵，要實現推廣應完善立法。置房

全國多地推出“空置房物業費打折”政策，費減發討優惠幅度從五折到九折不等。例如，長沙市針對未入住或未使用的空置房實行物業服務費階梯式優惠，按收費標準的70%至90%繳納；鎮江市對市區普通住宅連續空置6個月以上物業費最多交70%。青島市對空置房物業費打六折；蘭州新區對連續未入住6個月以上的空置住宅物業費打五折。然而，廣東省內目前尚未有城市實施類似政策。廣東多家大型物業服務企業表示，現階段未對小業主進行物業費減免。廣州市物業管理行業協會新聞發言人陳昂鵬表示，廣州并未推出空置房物業服務費優惠政策。

對于空置房物業費收費問題，各方意見不一。一位梅州業主表示，他基本不在當地居住，但仍需全額支付物業費。另一位廣州黃埔業主雖然三年未入住，每月仍需支付約230元物業費。她理解物業公司的立場，因為無論是否居住，物業公司都需要配置同樣的隊伍維護公共區域。陳昂鵬也表示，物業服務費支出用于公共區域的服務和管理，即使業主不在小區內居住，物業公司也照常提供服務。