1、防水防水與施工面層不能完全密貼
涂料防水當前常用的涂料題有溶劑性和水乳型，溶劑型防水資料運用較多，施工如氯丁橡膠防水涂料、中常再生膠瀝青防水涂料，見問它們可獨自噴或刷也可與玻璃絲布合作運用，防水防水水乳型防水涂料運用也很廣泛，涂料題還有一些以橡膠或樹脂為根底的施工防水涂料，如氯丁橡膠—海帕倫涂料，中常聚氨有脂涂料等也具有優秀的見問功用，耐侯性和穩定性都比擬牢靠。防水防水但在實踐中容易發作與施工面層不能徹底密貼的涂料題表象。涂膜如與施工面不能密貼，施工則就不具有防水功用。中常形成的見問緣由主要是施工外表不枯燥，與施工時環境溫度有關。
2、涂膜厚薄不均
涂膜防水能否收效，簡直取決于結膜后是不是取得均勻厚度，水泥砂漿的施工面是不是平坦潤滑。因為混凝土、水泥砂漿在施工過程中答應有必定的差錯，這就形成了涂膜厚度的不均勻性。
3、受結構開裂的影響
混凝土的枯燥開裂，通常是在混凝土澆注后1~6個月內發作，前期裂縫的寬度均在0.03毫米以上，1年今后的鋼筋混凝板的轉角處常常有顯著的斜向裂縫或在中心部位則有顯著的橫向裂縫等。一旦發作開裂，則常常受溫度改變、干縮濕脹等影響，使裂縫逐步擴展，再加上地基不均勻沉降或地震等要素，裂縫度更為顯著，有的工程裂縫寬度在5毫米以上者也許多。上述情況下，通常只要1~2毫米厚涂膜是很難不會拉破的，即便未拉破，因受牽拉使涂膜變薄無法恢復原狀，而變成有形無力架空在裂縫之上的薄面，其形狀象極薄的木板所架的橋面，許多受外力而遭到破損，一旦破損，雨水就會浸入到整條裂縫內，這是形成修建滲漏的本源。
4、受施工基層質量的影響
當前屋面防水工程，通常是先做一層水泥砂漿找平層。因為涂膜防水的資料是與水泥砂漿粘附于一同，跟著水泥砂漿發作開裂，鼓脹（松浮），而失掉其防水功用。與卷材比較，因為涂膜較薄，因而，更易受水泥砂漿質量的影響，此點應予注重。
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