大家好，買房小律來為大家解答以上問題。條件外地人在上海買車，外地外地人在上海買房條件很多人還不知道，人上現在讓我們一起來看看吧！海買
首先，車外外地人在上海買房條件必須已婚，地人并能提供結婚證。上海其次，買房要保證購房家庭沒有在上海購買過商品房。同時要在上海繳納五年以上的社會保險或者個人所得稅。外地人在上海買房只能買一套房子，包括二手房和新建商品房。以上條件全部滿足，才可以在上海買房。在上海買房，要多關注房子的條件和周圍的環境，因為畢竟只能買一套房，要謹慎。
(二)買房四原則。第一原則：位置永遠是第一位的。第一套房子一定要地段好，哪怕只有30平米。這個房子必須靠近學校、醫院、商場、寫字樓。除了一些停車問題，你可以自己住(即使你有顯著的另一半)，關鍵是你不會虧本。
第二個原則：買二手房，要學會選擇靠譜的中介。買二手房只委托一家中介公司是不可取的。委托幾家中介公司，獲取更多房源信息。同時傭金表現出強烈的購買二手房的欲望，讓中介公司對你有足夠的重視。
第三個原則：不要讓環境迷惑了你。1.傳說中的水景房：你家窗前有一個人工湖，我給你畫幾只鳥。是不是很美？也許這只能想象。你知道五大湖的水面是怎樣形成的嗎？挖了一個大坑，開發商卻不能按照游泳池的防水來給你建。
2.傳說中的私人會所：游泳池永遠基本都是兒童池，什么網球場或者羽毛球場。都在建，好不容易開了，才發現里面又多了4-5家餐廳。
3.傳說中的重點學校和醫院：開發商不是萬能的。他們只有一個目的，以此為噱頭，把房子賣高。
第四個原理：路燈原理。買房的時候一定要順著路燈走。這里的路燈指的是市政路燈，因為：
1.安全：有路燈的小區一般都不是很偏僻，也就是說基本都在主干道上。即使是深夜，路上也會有路人。不言而喻，絕對安全。
2.便利性：主干道旁自然會有配套設施，比如商場、超市、洗衣店、理發等。不會太遠的。為什么？因為大眾化，而且一般主干道的配套設施都設計了很久了，設計院的朋友設計了那么多小區的市政道路，這種體驗他們已經很熟悉了。所以只要買路燈旁邊的房子，肯定會升值。
(3)買房有哪些體驗？1.高層(15層以上)建筑的設備樓層一般在中間，那個樓層的層高會因為設備管線的原因而與其他樓層有所不同。
2.房子的高度要從兩層中線的位置開始計算，也就是說凈高要降低5-10cm。
3.陽臺封裝的，按住房面積計算；不封裝的，按住房面積的1/2計。
4.如果電梯分為高速電梯和普通電梯，物業費的價格會相差很遠。
5.建筑間距不應低于主體建筑的高度。
6.樓越高，價格越高，視野越好，但要考慮到風更大，噪音更大。
7.如果小區有24小時熱水，建議你買的越低越好，因為早上洗澡可能會把水從一樓浪費到你住的樓層所有的管道，因為太冷了，但是熱水是你出的錢。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。
