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恒隆:因疫情影響 香港及內地投資物業估值將可能下跌

  6月5日,恒隆恒隆集團有限公司與恒隆地產有限公司發布聯合公告稱,因疫2019新型冠狀病毒疫情的情影爆發,已為集團投資物業組合的響香經營表現帶來很多不確定性。

恒隆:因疫情影響 香港及內地投資物業估值將可能下跌

  倘若經濟環境及租賃市場持續疲弱,港及估值集團于香港及中國內地的內地能下投資物業估值將可能下跌,而重估虧損將反映在集團2020年財務報表內。投資

  鑒于上述情況,物業以及根據集團目前所得資料,恒隆恒隆集團及恒隆地產的因疫董事局謹此通知集團的股東及潛在投資者,集團可能在2020年財務報表錄得股東應占虧損。情影倘若蒙受虧損,響香該虧損乃主要來自投資物業的港及估值重估虧損。

  不過,內地能下恒隆集團和恒隆地產表示,投資盡管存在上述情況,由于未變現重估虧損乃屬非現金性質,而且集團持有的投資物業乃屬長期投資項目以賺取穩定及經常性收入,故此對集團的營運現金流及股息派發能力將不會受到重大影響,集團整體財務及業務狀況仍然維持穩健。

  據觀點地產新媒體此前報道,2月5日,恒隆地產公布,為紓緩旗下商場租戶因疫情帶來的營運壓力,恒隆會向內地商場租戶提供三星期租金減半,寬減期由1月25日至2月14日;香港方面,恒隆會因應個別商場租戶面對的經營狀況,延續2019年下半年因應社會事件而提供的租金寬減措施。

  同時,撥款1000萬元成立“恒隆抗疫基金”,以支援內地和香港應對新型冠狀病毒肺炎疫情的工作。

  彼時恒隆地產行政總裁盧韋柏表示,除在業務運作上全力推行強力抗疫措施外,撥款成立基金,通過各項目支援內地與香港的抗疫工作,并希望透過提供租金寬減以紓緩租戶所面對的經營壓力,與他們共渡時艱。

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