加入購(gòu)房群 買房?jī)?yōu)惠資源限時(shí)領(lǐng)！東壩
放眼世界，北西每一座國(guó)際化大都市，東壩都有CBD為引擎，北西驅(qū)動(dòng)著整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的東壩發(fā)展。北京朝陽，北西從排名前列代國(guó)貿(mào)CBD，東壩到第二代望京CBD，北西不斷掀開一頁頁繁華篇章。東壩
如今，北西國(guó)貿(mào)與望京幾乎已無開發(fā)空間，東壩而新興產(chǎn)業(yè)、新的工作理念和新的生活方式，都亟須新的空間來容納。高樓林立作為城市封面和地標(biāo)的理念已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn)，取而代之的是一個(gè)嶄新城市生態(tài)試驗(yàn)場(chǎng)的緩緩崛起——東壩來了！
隨著東壩的崛起，其邊緣組團(tuán)之一北西區(qū)逐漸進(jìn)入人們的視線，緊鄰金盞國(guó)際合作服務(wù)區(qū)和規(guī)劃第四使館區(qū)，北西區(qū)成為東壩打造“第二三里屯”的重要組成部分。
01｜CBD里的潛力股
作為北京國(guó)際新交往中心功能的承載地，東壩在北京“四個(gè)中心”戰(zhàn)略定位中，主要承載國(guó)際交往中心功能、高品質(zhì)公共消費(fèi)功能以及國(guó)際貿(mào)易合作功能，迎來“蝶變”機(jī)遇，成為北京產(chǎn)業(yè)新聚集地。
金盞國(guó)際合作服務(wù)區(qū)作為東壩自貿(mào)區(qū)的主陣地，享有多重定位加持和眾多政策利好，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。第四使館區(qū)在規(guī)劃建設(shè)之中，將成為北京與世界連接的又一窗口，同建配套也將為區(qū)域內(nèi)居民帶來友好選擇。種種跡象表明，如今的東壩正朝著第三CBD邁進(jìn)。
在自貿(mào)區(qū)東風(fēng)的帶領(lǐng)下，未來北西區(qū)內(nèi)也將高標(biāo)準(zhǔn)配置教育、文化、醫(yī)療、養(yǎng)老、綠地等民生保障和市政、交通基礎(chǔ)設(shè)施，引入北京中學(xué)、朝陽區(qū)博物館、國(guó)際化醫(yī)院、東壩中央公園等重要民生類項(xiàng)目，提升了地區(qū)配套服務(wù)水平和人居環(huán)境品質(zhì)。
據(jù)官方消息，地鐵3號(hào)線一期東四十條至東壩北區(qū)東風(fēng)站將于2023年通車，地鐵12號(hào)線一期也將力爭(zhēng)從四季青通至東風(fēng)站，實(shí)現(xiàn)雙軌換乘。
值得一提的是，北崗子站及周邊將打造集商業(yè)、商務(wù)、公共服務(wù)、文化娛樂等公共功能于一體的軌道微中心，讓未來充滿無限可能。
02｜東壩河邊的好居所
小編實(shí)地打卡發(fā)現(xiàn)，從北崗子?xùn)|站出發(fā)向東，四周地鐵、新房、醫(yī)院等都在如火如荼的建設(shè)中，馬路寬敞、藍(lán)天白云，見證朝陽東北方這座國(guó)際居住社區(qū)的冉冉升起。
東壩北西片區(qū)的南部和東部，分別被兩條河流環(huán)繞：壩河與北小河，最終交匯于東壩中央公園，也就是規(guī)劃中的濱水文體休閑區(qū)，穿過它再向東就是金盞國(guó)際合作服務(wù)區(qū)和第四使館區(qū)了，未來建成后的城市面貌是超乎人類的想象的，我們一起期待一下吧。
今天，我們先來說說目前有的，南部的壩河，源起東直門，從東壩穿區(qū)而過，緩緩流入溫榆河，是大運(yùn)河文化帶建設(shè)的重要部分。如今，河道治理非常不錯(cuò)，兩岸景色綠樹成蔭綠草青青，在藍(lán)天白云的襯托下顯得格外美妙。
跨過壩河，小編發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)住宅和基礎(chǔ)設(shè)施等多集中于南岸。而以東壩中路為界，該河流段的上下游也呈現(xiàn)出明顯的差異。往上游方向走，住宅密集，行人如織；下游則道路空蕩，人煙稀少。
整體來看，東壩西南片區(qū)樓盤密集，也就是東壩最早發(fā)展的核心居住區(qū)，經(jīng)過多年的建設(shè)，如今商店、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施早已配備齊全，為東壩北西區(qū)的建設(shè)提供了基礎(chǔ)藍(lán)本，但東壩北西區(qū)并不滿足于此。
除了壩河北小河外，片區(qū)附近的將府公園、黑橋公園、天安假日高爾夫俱樂部等可滿足附近居民休閑娛樂需求。另外，在亮馬河和壩河交匯處，東壩千畝湖公園也為周邊居民提供巨大的休閑場(chǎng)所。
03｜開啟居住新格局
在多重政策利好的加持下，未來東壩北西片區(qū)的發(fā)展?jié)摿薮螅碌臉鞘懈窬旨磳⒄归_，板塊內(nèi)多種房屋類型可選，新房、二手房、回遷房，不過品質(zhì)較好的二手房多集中在東壩中心城區(qū)（壩河以南），購(gòu)房人可以綜合考慮后再進(jìn)行選擇。
京投發(fā)展·北熙區(qū)
去年，國(guó)企京投發(fā)展高價(jià)拿下北西區(qū)三宗地，規(guī)劃建設(shè)了新樓盤北熙區(qū)。項(xiàng)目不僅坐擁自貿(mào)區(qū)輻射的地利之好，還將享有最早開盤的天時(shí)之利，給一直少有的北西片區(qū)添上了濃墨重彩的一筆。
京投發(fā)展·北熙區(qū)整體規(guī)劃34棟樓，項(xiàng)目主推戶型有80平米兩居、114平米和123平米的三居。
與之前公園悅府、昆御府等項(xiàng)目類似，北熙區(qū)也采用TOD空間設(shè)計(jì)，有21棟地鐵上蓋區(qū)，地鐵直通小區(qū)，可實(shí)現(xiàn)“0”距離返家。同時(shí)，社區(qū)內(nèi)還打造有開放商業(yè)街、大面積綠化和不同年齡段的活動(dòng)空間。
除了這個(gè)超級(jí)大盤，壩河沿岸的定向安置房也在熱火朝天的建設(shè)中，多棟大樓已拔地而起。期待項(xiàng)目能如期高質(zhì)量完工，讓等待回遷和想要購(gòu)買的群眾都能早日住進(jìn)新房。
首開常青藤
首開常青藤項(xiàng)目緊鄰東五環(huán)，共分四期。建筑面積20萬平，容積率為1.2，在售二手房源141套，戶型涵蓋一至三居，均價(jià)7.4萬/平米左右。
恒大華府
恒大華府位于七棵樹以北，壩河以南，項(xiàng)目主力戶型為四居和五居，均價(jià)9-10萬/平米，大多為南北朝向，戶型通透。
20年前，你可能不相信曾經(jīng)的大北窯會(huì)搖身變成城市CBD；10年前，你可能不相信望京房?jī)r(jià)能破10W；而如今朝陽東壩正大步流星地邁向北京第三CBD的全新城市格局，你相信了嗎？
