按GBJ-108-87表3.1.1規定

　　在混凝土底板及外墻中加入水泥重量10％的UEA，以補償由于混凝土干縮而產生裂縫，避免形成滲水通道。
1.2　滲排水處理
為解決地下室可能出現的滲漏水及地下室地面上的積水，按照“防排結合”的原則，在裙房地下室二層底板所有反梁的中部預埋110硬質PVC管，一旦有水滲漏，可由地面下部流至相關的集水坑及時排出（圖1）。

圖1底板排水
1－裙房地下室底板；2－混凝土地面；3－填碎石；4-110硬質PVC管

　　在地下室的地面上做排水溝，使地面水沿溝流入集水坑內。排水溝、集水坑內壁抹20mm 厚的水泥防水砂漿。
1.3　后澆帶設置
　　在主樓、商住樓與裙房之間設置后澆帶，以解決高層建筑與裙房之間因沉降變形不一致而引起的結構裂縫，待主樓結構封頂后再澆筑后澆帶混凝土。在裙房底板和外墻上設置后澆帶，以解決混凝土的干縮變形和避免施工中出現施工縫，待裙房結構完成后再澆筑后澆帶的混凝土。地下室后澆帶的位置見圖2。

圖2地下室后澆帶位置

2　防水材料選用
2.1　防水涂料選用
　　由于本工程對地下防水要求高，工期要求緊，須選用成膜時間短、延伸率高、施工操作方便、可在含水率較高的基層上作業的聚氨酯防水涂料。經考察對比，選用了山西麗華涂料有限公司生產的安太克3599彈性聚氨酯防水涂料。這種涂料系采用水固化成膜，不需要其他的固化劑和溶劑，自流平，施工安全方便，固化后無毒、無味、無污染，且具有良好的耐腐蝕性和耐霉變性。施工時只需加入50％的普通自來水攪拌均勻即可使用。在氣溫30℃左右4h 即可成膜，其主要技術指標如表2所示。

表2聚氨酯防水涂膜的主要技術性能

2.2密封材料選用
　　本工程防水節點等部位選用北京產BW 遇水膨脹橡膠止水條，其主要技術指標見表3。

表3遇水膨脹橡膠止水條技術指標指標

3　節點處理

　　灌注樁樁頭防水構造如圖3所示。主樓與裙房底板連接處后澆帶構造如圖4所示。
　　商住樓與裙房底板連接處后澆帶構造如圖5所示。裙房底板后澆帶的構造如圖6所示。外墻后澆帶防水構造見圖7。混凝土底板與外墻防水構造如圖建筑技術第30卷·240·圖8地下室底板與外墻防水處理

圖3灌注樁樁頭防水處理
1－聚氨酯防水層；2－混凝土墊層；3－混凝土灌注樁樁頭；4－鋼筋混凝土基礎底板；5－水泥砂漿保護層厚30mm；6－遇水膨脹橡膠止水圈

圖4主樓底板與裙房底板后澆帶
1-18mm厚橡膠止水帶；2-2mm厚聚氨酯防水層；3-3mm厚加筋附加層；4-主樓底板；5-裙房底板；6－后澆帶；7－外墻聚氨酯防水層；8－聚苯板保護層

圖5商住樓底板與裙房底板后澆帶
1-2mm厚聚氨酯防水層；2－砂漿保護層；3-6mm厚加筋聚氨酯；4－后澆帶；5－商住樓底板；6－裙房底板

圖6裙房底板后澆帶
1－混凝土墊層；2－地下室底板；3-3mm厚聚氨酯；4-2mm厚聚氨酯；5－后澆帶

圖7地下室外墻后澆帶
1－底板后澆帶；2－地下室外墻；3-6mm厚鋼板；4－聚氨酯防水層；5-隔離層

圖8地下室底板與外墻防水處理
1－混凝土墊層；2－地下室底板；3－地下室外墻；4－磚側墻；5-2mm厚聚氨酯防水層；6-3mm厚聚氨酯加筋附加層

　　本工程地下室混凝土外墻分兩次澆筑完畢，設兩道水平施工縫，第一道留在底板上面300mm 處，第二道留在－4.800mm 處。為便于施工，改變了在水平接縫處留階梯縫或凸凹縫的作法，采用沿混凝土水平施工縫的中部鋪設一條BW 遇水膨脹橡膠止水條的處理方法（圖9）。

圖9地下室混凝土墻施工縫作法
1－鋼筋混凝土底板；2－地下室外墻；3－遇水膨脹橡膠止水條；4－施工縫；5－聚氨酯防水層

　　對于支模時的對拉螺栓，采用鑿坑、斷根、嵌填防水砂漿的方法處理（圖10）。

圖10模板對拉螺栓防水處理
1－地下室外墻；2－對拉螺栓；3－防水砂漿封堵；4－聚氨酯防水層