裝修中期驗收項目和注意事項

2017-07-14來源：互聯網關鍵詞：驗收熱度：3546很多業主以為，裝修中期裝修驗收階段最重要的驗收意事就是收房的時候和施工完成的時候，實則不然，項目項每一個家裝節點的和注驗收也不容忽視，尤其是裝修中期家裝中期，下面小編就給大家介紹下裝修…

　　很多業主以為，驗收意事裝修驗收階段最重要的項目項就是收房的時候和施工完成的時候，實則不然，和注每一個家裝節點的裝修中期驗收也不容忽視，尤其是驗收意事家裝中期，下面小編就給大家介紹下裝修中期驗收的項目項注意事項吧。

裝修中期驗收項目

　　(1)吊頂。和注首先要檢查吊頂的裝修中期木龍骨是否涂刷了防火材料；其次檢查吊桿的間距，吊桿間距不能過大，驗收意事否則會影響其承受力，項目項間距一般以600-900毫米為宜；再次檢查吊桿的牢固性，看其是否晃動，垂直方向上的吊桿必須使用膨脹螺栓固定，橫向的吊桿可以使用塑料螺栓固定；最后還應使用拉線的方法檢查龍骨的平整度。

　　(2)水路改造。水路改造的檢驗方法主要是打壓試驗，壓力不能小于6千克,打壓時間不能少于15分鐘。然后，業主應檢查壓力表是否顯示有泄壓的情況,如果發現存在泄壓的問題，要檢查閥門是否關閉。如果出現管道漏水的問題，要立即通知工長，將管道漏水問題處理好以后才能進行下一步施工。

　　(3)電路改造。檢驗電路時，業主一定要注意檢查工人使用的電線是否為預符專中確定的品牌、電線是否達標。不達標的電線往往存在著外皮粗、銅芯細或名外皮細、銅芯粗的問題，這類電線會給日常使用埋下安全隱患，一定不能使用。檢驗電路改造工程時，還要檢查插座的封閉情況，如果對原來的插俺進行了移位，移位處要進行防潮、防水處理，并使用三層以上的防水膠布進行封tfl。對F吊頂里的電路接頭，一定要使用防水膠布進行處理。

　　(4)木制品。對現場制作的木制品，業主要檢查其外形是否符合設計要求、尺才是否精準。對于木門，業主還應檢査門的開啟方向是否合理、木門上方和左右的門縫是否過寬（木門上方和左右的門縫不能超過3毫米，下門縫一般為5?8毫米)、門套的接縫是否嚴密。

　　(5)墻磚、地磚。對于墻磚、地磚，主要是檢查其空鼓率和色差。業主可以使用小錘子敲打墻磚、地磚的邊角，檢查其是否存在空鼓現象。墻磚、地磚的空鼓率不能超過5%,否則容易脫落。如果發現空鼓的問題，業主應要求施工人員將這部分瓷磚鏟除重貼。檢查色差時，業主要注意檢查瓷磚的品牌是否與合同約定的一樣、是否為同一批次以及是否在同一時間鋪貼。業主還應檢查墻磚、地磚磚縫的美觀度。一般情況下，無縫磚的磚縫應該在1.5毫米左右，不能超過2毫米；邊緣有弧度的瓷磚，其磚縫以3毫米為宜。此外，業主還應檢查墻磚、地磚是否有缺棱、掉角的問題。

　　(6)墻面、頂面。驗收墻面、頂面時，業主應檢查膩子的平整度以及陰陽角是否方正、順直。前者可用靠尺進行檢驗，后者可用方尺進行檢驗。

　　(7)防水工程。防水工程是中期驗收的重點項目。一般來說，有地漏的房間都會做防水。如果防水做得不到位，不僅會影響業主的日常生活，還會影響樓下鄰居。檢驗防水工程質量的常用方法是做閉水實驗。在做閉水實驗時，施工人員需要事先與業主和樓下住戶確認閉水時間，然后關閉房間的泄水孔，將水放入房間（水面高度不低于30毫米），24小時后詢問樓下鄰居是否有滲漏現象。除了檢查有地漏的房間，業主還應檢查淋浴間墻面。檢驗墻面防水時，業主可以先檢查墻面的刷漆是否均勻一致，有無漏刷現象，然后重點檢查陰陽角是否有漏刷，避免因陰陽角漏刷導致返潮、發霉等問題。

裝修中期驗收注意事項

　　1、電氣工程的驗收

　　確保漏電開關安裝正確、使用正常;電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整;驗收時對電器進行通電試驗、燈具試亮，確保燈具控制性能良好;開關、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件安裝牢固、平正，無裂紋，安裝方式符合規定;并列安裝的開關、插座終端盒，暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規定。弱電系統功能齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。另外，插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定高度，廚房、空調要用專線放置，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。

　　2、給水排水工程驗收

　　檢查排水是否順暢，有無滲漏、回流和積水現象;磚體水平面是否一致，接縫是否整齊，新砌墻體是否垂直;管道、管件質量應符合現行標準;閥門安裝應端正，開關應靈活;驗收時需通水試壓，所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象。

　　3、吊頂工程驗收

　　吊頂工程驗收時要確保所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法符合設計有關規范要求;罩面板與龍骨應連接緊密，表面平整，沒有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板沒有脫層，膠合板沒有刨透之處;擱置的罩面板沒有漏、透、翹角現象。

　　4、裱糊工程驗收

　　在裱糊工程完工并干燥后，方可驗收;驗收時，應檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設計要求;表面平整，無波紋起伏，無明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直，不離縫，不搭接;陰陽轉角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。

　　5、花飾工程驗收

　　在花飾工程完工并干燥后，方可驗收;驗收花飾工程，應檢查花飾的品種、規格、圖案是否符合設計要求;花飾應安裝牢固，花飾表面應光潔，圖案清晰，接縫嚴密，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應光潔，圖案清晰、無裂縫。

裝修中期驗收工具

　　1、卷尺

　　在驗收過程中卷尺用于測量房屋的凈高、凈寬等尺寸，此外，對于應該選購何種尺寸的建材和家具，也需要在驗收時候用卷尺來進行預估。

　　2、靠尺

　　靠尺在驗收過程中主要測量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度，特別是在墻地面進行找平之后經常使用到靠尺。

　　3、塞尺

　　塞尺用于檢查縫隙的大小，如新砌墻的磚縫大小，板材和線板之間的縫隙大小，都是通過塞尺來檢查的。

　　4、方尺

　　用于檢查內外交的垂直度，比如新砌墻的內外交是否呈90度。

　　5、橡皮錘

　　小橡皮錘在房屋驗收時候用于地面和墻面的空鼓情況，通過敲擊時發出的聲音來判斷是否空鼓，如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現象。

　　6、試電插座

　　中期驗收的時候試電插座用于檢查電路是否通路，如果試電插座顯示電路出現問題，則需要馬上整改。在試電插座上有三個指示燈，從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時亮代表電路正常，三個燈均不亮表示電路不正常，中間亮表示缺地線，只有右邊燈亮表示缺零線。