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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus 2022-11-10 10:46:23 用手機(jī)看
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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐 11月9日，于申東莞發(fā)布關(guān)于優(yōu)化新建商品住房銷售價(jià)格申報(bào)管理的東莞得高通知。
通知要求，網(wǎng)簽開發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行銷售，新房銷售下浮網(wǎng)簽銷售價(jià)格不得高于房屋申報(bào)價(jià)格，于申且比申報(bào)價(jià)格下浮不超過15%（含）。東莞得高
據(jù)了解，網(wǎng)簽如新建商品住房項(xiàng)目同時(shí)具有多高層住宅（地上建筑層數(shù)超過4層）和低層住宅（地上建筑層數(shù)4層以下）的新房銷售下浮，可分別申報(bào)銷售均價(jià)，于申并根據(jù)不同樓棟及房屋具體情況，東莞得高對各批次預(yù)（現(xiàn)）售房屋自行定價(jià)。網(wǎng)簽項(xiàng)目累計(jì)申請辦理預(yù)（現(xiàn)）售批次的新房銷售下浮首次申報(bào)平均價(jià)格不得高于經(jīng)備案的同類型住宅申報(bào)均價(jià)（含），且不低于該申報(bào)均價(jià)的90%（含）。
新建商品住房項(xiàng)目在通知施行前已辦理過部分批次預(yù)（現(xiàn)）售的，剩余批次可按以上規(guī)定申報(bào)銷售價(jià)格并辦理預(yù)（現(xiàn)）售。國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告及出讓合同對商品住房銷售申報(bào)均價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。
對于已辦理預(yù)（現(xiàn)）售但未售出的新建商品住房需調(diào)整銷售價(jià)格的，自取得預(yù)售許可證（或現(xiàn)售備案證書）之日起滿360天方可上浮調(diào)整，上浮幅度不超過5%（含），滿180天方可下浮調(diào)整，下浮幅度不限。已辦理預(yù)（現(xiàn)）售項(xiàng)目符合間隔時(shí)間要求的，企業(yè)可自行在系統(tǒng)上按規(guī)定幅度對未售出房屋申報(bào)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
聲明：本文由入駐焦點(diǎn)開放平臺(tái)的作者撰寫，除焦點(diǎn)官方賬號(hào)外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表焦點(diǎn)立場。
