加入購(gòu)房群 買(mǎi)房?jī)?yōu)惠資源限時(shí)領(lǐng)！北京報(bào)告
近日，住房住房北京住房公積金管理中心發(fā)布北京住房公積金2023年年度報(bào)告。公積個(gè)人
繳存方面，金年2023年，年度北京地區(qū)新開(kāi)戶(hù)單位36,914家，發(fā)放實(shí)繳單位474,559家，貸款凈增單位（實(shí)繳）37,906家，同比增長(zhǎng)8.7%；新開(kāi)戶(hù)職工70.97萬(wàn)人，實(shí)繳職工946.82萬(wàn)人，凈增職工（實(shí)繳）0.34萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)0.04%；繳存額3,154.35億元，同比增長(zhǎng)7.9%。2023年末，繳存總額26,609.27億元，同比增長(zhǎng)13.4%；繳存余額7,591.80億元，同比增長(zhǎng)8.6%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行11家，與上年相比無(wú)變化。
提取方面，2023年，544.92萬(wàn)名繳存人提取住房公積金2,554.76億元，同比增長(zhǎng)20.9%。占當(dāng)年繳存額的81.0%，同比增長(zhǎng)8.7個(gè)百分點(diǎn)。2023年末，提取總額19,017.47億元，同比增長(zhǎng)15.5%。
住房公積金個(gè)人住房貸款方面，2023年，北京地區(qū)發(fā)放個(gè)人住房貸款76,343筆、592.35億元，同比分別下降6.6%、6.2%。其中，北京地方發(fā)放59,113筆、421.73億元，中直分中心發(fā)放763筆、7.52億元，國(guó)管分中心發(fā)放14,747筆、149.85億元，鐵路分中心發(fā)放1,720筆、13.25億元。
異地貸款方面，2023年，發(fā)放異地購(gòu)房貸款793筆、59,975.2萬(wàn)元。2023年末，發(fā)放異地購(gòu)房貸款總額323,227.2萬(wàn)元，異地貸款余額209,507萬(wàn)元。
公轉(zhuǎn)商貼息方面，2023年，未發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款，當(dāng)年貼息額618.76萬(wàn)元。2023年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款13,528筆、496,295.8萬(wàn)元，累計(jì)貼息20,348.2萬(wàn)元。
住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款方面，2023年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款251.09億元，項(xiàng)目貸款余額50億元。
提取業(yè)務(wù)方面，按照職工提取類(lèi)型，住房消費(fèi)提取占比超8成（其中購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占52.1%，償還購(gòu)房貸款本息占22.0%，租賃住房占9.7%，支持老舊小區(qū)改造占0.001%），非住房消費(fèi)提取占比不到2成（其中離休和退休提取占12.4%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.005%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.01%，其他占3.78%）。
在住房公積金個(gè)人住房貸款方面，2023年，支持職工購(gòu)房675.04萬(wàn)平方米。年末住房公積金個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（指2023年末住房公積金個(gè)人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款余額總和的比率）為31.6%，比上年末增加1.7個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，購(gòu)房職工減少利息支出約920,962.21萬(wàn)元。
職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占61.3%，90-144（含）平方米占35.5%，144平方米以上占3.2%；購(gòu)買(mǎi)新房占42.8%（購(gòu)買(mǎi)保障性住房占11.8%），購(gòu)買(mǎi)二手房占57.2%。職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占48.4%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占51.6%。
在支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款方面，2023年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款37個(gè)，貸款額度251.09億元，可解決約9萬(wàn)戶(hù)職工家庭的住房問(wèn)題。36個(gè)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
2023年，住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為87.2%，比上年增長(zhǎng)2.1個(gè)百分點(diǎn)。
在優(yōu)化業(yè)務(wù)政策，發(fā)揮公積金制度作用方面，北京住房公積金管理中心表示，一是堅(jiān)定不移推進(jìn)“租購(gòu)并舉”。提取事項(xiàng)新增“按月提取”，無(wú)發(fā)票租房提取金額從1500元提升至2000元，多子女家庭可按實(shí)際房租提取。205萬(wàn)職工租房提取248億元，320萬(wàn)職工購(gòu)房提取1894億元，有效緩解職工住房消費(fèi)壓力。
二是及時(shí)調(diào)整優(yōu)化個(gè)貸政策。執(zhí)行“認(rèn)房、認(rèn)公積金貸款記錄”，首付款比例最低降至30%，個(gè)貸年限延至30年。同步召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，培訓(xùn)12345、12329熱線人員，深入售樓處、中介機(jī)構(gòu)等現(xiàn)場(chǎng)，宣講貸款政策41次，推動(dòng)“愿貸盡貸”。實(shí)施新政以來(lái)，12月份貸款筆數(shù)同比上升53%，金額上升66%。
三是創(chuàng)新服務(wù)為企業(yè)增信賦能。上線《企業(yè)住房公積金繳存情況報(bào)告》，11家銀行推出融資增信產(chǎn)品12款，用公積金合規(guī)繳存記錄暢通企業(yè)融資渠道。在服貿(mào)會(huì)、金融街等國(guó)家級(jí)論壇廣泛宣傳增信賦能措施，為165家公積金繳存企業(yè)授信貸款近9億元，單筆最高3000萬(wàn)元，助力解決中小微、科創(chuàng)企業(yè)融資難、融資貴問(wèn)題。
來(lái)源：央廣網(wǎng)
