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搜狐房產(chǎn) > 全國房產(chǎn)資訊 > 全國房產(chǎn)財(cái)經(jīng) > 萬科2022年?duì)I業(yè)收入5038.4億元,經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)同比增長23.1% 萬科2022年?duì)I業(yè)收入5038.4億元,經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)同比增長23.1%
焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus 2023-03-30 19:34:22 用手機(jī)看
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出品 | 搜狐地產(chǎn)&焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)
作者 | 王迪
編輯 | 吳亞
3月30日晚，比增萬科發(fā)布2022年度報(bào)告?？苿?wù)業(yè)務(wù)同年報(bào)顯示，年?duì)I2022年萬科實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5038.4億元，業(yè)收元經(jīng)營服同比增長11.3%；歸屬于上市公司股東的入億凈利潤226.2億元，同比上升0.4%；每股基本盈利1.95元，比增同比增加0.6%。科務(wù)業(yè)務(wù)同
在開發(fā)業(yè)務(wù)方面，年?duì)I2022年萬科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2630萬平方米，業(yè)收元經(jīng)營服合同銷售金額4169.7億元，入億結(jié)算面積3401.4萬平方米，比增同比增長9.1%，結(jié)算收入4444.0億元，同比增長10.5%。
其中，全年竣工面積3629.1萬平方米，同比增長1.6%。超過34萬套新房的平穩(wěn)交付，已開項(xiàng)目投資兌現(xiàn)度近90%；全口徑收入達(dá)到512.6億元，同比增長23.1%。
值得一提的是，萬科的經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)保持了雙位數(shù)增長，全口徑收入達(dá)512.6億元，同比增長23.1%。萬科董事會主席郁亮曾表示，經(jīng)營服務(wù)類業(yè)務(wù)將讓萬科形成新的利潤蓄水池。
具體來看，萬物云于2022年分拆上市，營收首次突破300億元，同比增長26.1%。
在物流方面，萬科物流業(yè)務(wù)2022年實(shí)現(xiàn)營收35.6億元，同比增長17.9%，其中冷鏈業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)46.7%的增長。在長租公寓方面，萬科泊寓2022年實(shí)現(xiàn)營收32.4億元，同比增長12.1%；商業(yè)業(yè)務(wù)方面，2022年?duì)I業(yè)收入87.2億元，同比增長14.3%。
年報(bào)顯示，萬科累計(jì)開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目242個(gè)，其中2022年克服疫情挑戰(zhàn)成功開業(yè)新項(xiàng)目25個(gè)，同時(shí)公司內(nèi)資源協(xié)同整合取得較大進(jìn)展，印力逐步承接地產(chǎn)區(qū)域BG商業(yè)項(xiàng)目的委托管理，提升整體商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營質(zhì)量。截至2022年底，印力管理的商業(yè)項(xiàng)目整體出租率達(dá)93.2%。
在財(cái)務(wù)方面，截至2022年底，萬科繼續(xù)保持“綠檔”，經(jīng)營性現(xiàn)金流連續(xù)14年為正，凈負(fù)債率僅43.7%，處于行業(yè)低位，持有貨幣資金1372.1億元，對于短期債務(wù)的覆蓋倍數(shù)為2.1倍。
期末，萬科長期負(fù)債占比提高至79.5%，新增融資的平均成本為3.88%，存量融資的綜合融資成本為4.06%。
聲明：本文由入駐焦點(diǎn)開放平臺的作者撰寫，除焦點(diǎn)官方賬號外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表焦點(diǎn)立場。
