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搜狐房產 > 全國房產資訊 > 全國房產財經 > 提前還貸要收費,銀行到底咋想的提前?丨財訊60s 提前還貸要收費,銀行到底咋想的?丨財訊60s
焦點財經Focus 2022-08-03 19:36:18 用手機看
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“提前還貸值不值”一度登上微博熱搜。財訊昨天，提前交通銀行發公告，還貸要對提前還房貸收取1%補償金，收費再次點燃該話題。銀行由于爭議很大，到底的丨交行已經火速刪除了這個文件，咋想據交行客服說“可能因為抱怨太多撤下了”。財訊
其實，提前銀行大多都有“提前還貸收補償金或違約金”的相關規定，只不過，大多數在實際操作中都給予了免收優惠。
從交行的“一日游”公告中不難看出，交行對于提前還貸是持不歡迎態度。這已經不是交行排名前列次調整提前還貸補償金了，今年6月份，交行針對汽車提前還貸也出了公告。
銀行不歡迎，很多購房者卻不想“為銀行打一輩子工”，各地提前還貸人數都在增加。據報道，北京樓市現了“提前還貸潮”，一位網友去銀行網點辦提前還貸手續，前面竟然還排著十幾個人。北京某國有大行一家支行最近單月提前還款達到了8000萬元。
由于疫情，不穩定因素增加，居民儲蓄率持續走高。同時，理財收益走低，貸款利率偏高，購房者認為提前還貸等于“賺了”，內心更有安全感。
那么銀行為何要圍堵提前還貸？銀行貸款的投放任務重或是重要原因，銀行現在是想放貸，不想讓你還貸。另外，提前還貸將使銀行利潤受損。房貸利息是銀行主要的收入、利潤來源之一。若提前還貸現象增多，銀行行利潤將會直接減少。
交行刪了公告后，其他商業銀行大概率也不會跟進。提醒銀行，對于提前還貸潮，要做好應對準備，而不是圍追堵截。
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