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最近，新盤(pán)豐臺(tái)新宮板塊的再填建發(fā)金茂·觀宸有新進(jìn)展了，預(yù)計(jì)本周六開(kāi)放樣板間。員雙園之前實(shí)地踩盤(pán)過(guò)建發(fā)在昌平的地鐵導(dǎo)某個(gè)項(xiàng)目，有實(shí)景示范區(qū)，雙商大門(mén)和園林做的很不錯(cuò)，體驗(yàn)和觀感都很舒服。
先來(lái)說(shuō)說(shuō)新宮板塊，這個(gè)板塊緊鄰南四環(huán)，這幾年發(fā)展的很快。先來(lái)說(shuō)地鐵，新宮站是地鐵4號(hào)線(xiàn)和19號(hào)線(xiàn)的換乘站，乘坐地鐵可以達(dá)到多個(gè)產(chǎn)業(yè)聚集地，目前板塊內(nèi)的新房都集中在地鐵站附近，步行可達(dá)，十分方便。
再來(lái)說(shuō)商業(yè)，板塊內(nèi)有兩個(gè)大型商場(chǎng)：萬(wàn)達(dá)和豐臺(tái)大悅春風(fēng)里日常逛街購(gòu)物，看個(gè)電影吃個(gè)飯完全夠用了，如果逛膩了，也可以去西紅門(mén)薈聚，一站地鐵的距離。
再來(lái)說(shuō)說(shuō)生態(tài)環(huán)境，板塊內(nèi)有南苑森林濕地公園，面積夠大，之前很火的觀景臺(tái)就在這里，平時(shí)遛娃、逛園子也完全夠用了。
所以，整體來(lái)看，地鐵、商業(yè)、公園都配齊了，生活配套很完善了，住在這幸福感應(yīng)該挺高的。
說(shuō)完配套，再來(lái)說(shuō)說(shuō)項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃11棟6-18層的洋房和小高層，總戶(hù)數(shù)約479戶(hù)。主推改善產(chǎn)品，有111平三居，116平四居，132平四居，136平四居，150平四居，165平四居，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)8.3萬(wàn)/平。
接下來(lái)看看戶(hù)型。
解析：111平南北通透三居，客廳面寬3.6米，三面寬朝南，主臥套房設(shè)計(jì)，且主衛(wèi)是明衛(wèi)，通透性很好，客衛(wèi)也是明衛(wèi)；廚房、餐廳、客廳一體化，整個(gè)戶(hù)型比較方正，很好的利用了一些空間做收納空間，提高利用率。
解析：132平改善四居，同樣是三面寬朝南，每個(gè)房間的尺寸更為寬敞，客廳面寬達(dá)4.7米，保證室內(nèi)良好采光，主臥套房設(shè)計(jì)；廚房U型設(shè)計(jì)，可以收納更多廚房用品，兩個(gè)衛(wèi)生間都是明衛(wèi)，整個(gè)戶(hù)型浪費(fèi)面積少，適合多口之家居住。
總結(jié)
項(xiàng)目位于南四環(huán)新宮板塊，周邊生活配套齊全，公園、地鐵、商場(chǎng)全都有，項(xiàng)目主推改善產(chǎn)品，樣板間即將對(duì)外開(kāi)放，感興趣的朋友可以去售樓處看一看。
