大家好，貸能貸款小律來為大家解答以上問題。商貸商貸能轉公積金貸款嗎重慶，公積商貸能轉公積金貸款嗎很多人還不知道，金貸積金現在讓我們一起來看看吧！款重
(1)買房后商業貸款可以轉公積金貸款嗎？
是慶商的，你可以。貸能貸款商業貸款轉公積金貸款的商貸條件主要包括：個人商業貸款連續還款滿一年以上；個人公積金連續繳存1年以上；轉公積金貸款的房屋，要求已在當地貨幣中心登記，公積有正規合法的金貸積金住宅開發項目；將個人商業貸款轉為公積金貸款，需經原商業貸款銀行同意。03010第二十六條繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，并通知申請人；發放貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
(2)貸款買房劃算嗎？
當然，答案是肯定的。貸款買房是指購房人以房屋交易中的建筑物作為抵押向銀行申請貸款支付購房款，然后由購房人分期償還銀行本息的貸款業務。對于剛需來說，一次性付全款買房顯然不現實。所以大部分人選擇貸款買房。一方面，他們可以立即擁有自己的房子；另一方面，資金周轉也不會太緊張，可以用于其他用途。目前主要有以下幾種住房公積金貸款、個人住房商業貸款和個人住房組合貸款。
(3)買房和辦理商業貸款的流程
申請商品房貸款，不僅僅是為了從開發商那里買房，還可以貸款的形式購買二手房。
(1)首先，商業貸款需要滿足以下條件：
1.貸款人有穩定的收入和職業，無不良信用，有償還貸款的能力；
2.符合購房條件。比如有的城市，想買房的人需要有所在地區的戶口，具體條件根據各省市的要求確定；
3.商品房購買合同已經簽訂，是雙方真實的意思表示，合同價款30%的首付款已經支付。有的首次購房可能因為政策優惠只需要付20%的首付；
4.個人信用信息符合貸款要求。一般需要中國人民銀行出具信用報告。同時，貸款金額不一定是剩余房款的金額，要根據個人征信來確認；
5.辦理相應的貸款抵押。一般以購買的房屋作為抵押，房屋產權證上會標注第二套房屋已經抵押的現狀。
6.滿足上述前提后，買方需要向賣方表明貸款購房意向，一般開發商會提供貸款購房流程指導。而作為個人的一般賣方可能不同意貸款購房，所以貸款購房需要雙方協商確認后，才能進行貸款相關的操作流程。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。
