10月23日,深圳深圳掛牌8宗居住用地,億掛總出讓面積732,220.09㎡,牌宗總起拍價合計294.42億元,地寶將于11月23日公開出讓。安沙
據了解,井單價億該8宗地塊分別位于寶安西鄉、宗地沙井、塊起光明、深圳龍華大浪以及坪山。億掛其中除了寶安沙井宗地建設類型為可售型人才住房以外,牌宗剩余7宗地塊的地寶建設類型為普通商品房,均采用“雙限雙競”的安沙辦法以掛牌方式出讓,并設定了一定初始面積只租不售的井單價億人才住房。
根據出讓條件,宗地該8宗居住用地均對銷售價格做出限制,其中,西鄉地塊限銷售均價83265元/㎡,龍華大浪地塊限銷售均價70875元/㎡,光明4宗地塊中最高的銷售均價不得高于50295元/㎡,坪山地塊限銷售均價3.75萬/㎡,沙井人才房地塊限最高銷售價4萬/㎡。
上述地塊中,面積最大且起拍價最高的為寶安沙井地塊(編號A301-0575),位于寶安區沙井街道,土地用途為商業用地、游樂設施用地、居住用地、公園用地、道路用地,土地面積436809.61㎡,建面1310703㎡,掛牌起始價127.1億元。
該宗地計規定容積率建筑面積1310703㎡,其中辦公742500㎡,住宅(可售型人才房)300000㎡,游樂設施100000㎡,商業99733㎡(含綠軸地下商業7291㎡),配套酒店49000㎡,公共配套設施19470㎡。
另外,西鄉地塊和龍華大浪地塊,均包含有教育用地,需規劃建設一所36班九年一貫制學校。