2015年，哥哥給妹山東省濟(jì)南市市民張山(化名)為了幫妹妹的借學(xué)孩子上學(xué)，允許妹妹掛靠在自己戶口下，區(qū)房并把房產(chǎn)證改在妹妹名下，妹孩賣房沒想到去年賣房后，上學(xué)妹妹竟把178萬元房款占為己有，后反還要求分一半作為“好處費(fèi)”。被走百萬張山表示，房款他身邊的哥哥給妹親戚朋友已經(jīng)幫忙調(diào)解了一年多，但至今沒有結(jié)果。借學(xué)

妹妹孩子要上學(xué)

掛靠哥哥戶口下

張山上世紀(jì)90年代在濟(jì)南一家事業(yè)單位工作，區(qū)房1998年趕上房改房政策，妹孩賣房分到了山大路一套82平方米的上學(xué)學(xué)區(qū)房。

2015年，后反張山小妹妹張?jiān)?化名)為了能讓自己的被走百萬孩子上一所好的小學(xué)，便找到哥哥要求房產(chǎn)證掛名。因擔(dān)心掛名房產(chǎn)對(duì)以后會(huì)有影響，張山讓張?jiān)潞瀭€(gè)協(xié)議,但張?jiān)虏⒉辉笇?。隨后，張?jiān)峦ㄟ^母親找到張山說情，張山才勉強(qiáng)答應(yīng)。后來，張?jiān)峦ㄟ^母親要走了張山的戶口本，把名字掛在張山的戶口下。

然而，張山表示，“沒經(jīng)過我同意，她后來把戶主也改成了自己?！?/p>

房子賣了178萬元

妹妹索要一半

張山告訴記者，張?jiān)掠X得自己名下已有三套房子，擔(dān)心以后會(huì)交稅，便向張山提出把山大路這套房子賣了。其實(shí)張山這套房子早在三四年前就掛出去了，因?yàn)檫^戶到張?jiān)旅挛礉M兩年以及張?jiān)碌暮⒆诱加蒙蠈W(xué)指標(biāo)一直沒賣出去。直到2018年7月才找到買主，房款為178萬元，對(duì)方一次性付清。

因房子在張?jiān)旅拢絽f(xié)議也是張?jiān)录捌湔煞蚝灥?，最后房款也打到了張?jiān)沦~戶上。買主支付完房款一周后，張山遲遲未收到張?jiān)麓騺淼姆靠?。?dāng)張山找到張?jiān)略儐枙r(shí)，沒想到張?jiān)庐?dāng)場(chǎng)翻臉，并表示房產(chǎn)證寫著誰的名字，就是誰的房子。

親戚調(diào)解未果

只陸續(xù)要回70萬元

無奈之下張山把情況告知家中長(zhǎng)輩，希望能幫忙調(diào)解、主持公道。調(diào)解會(huì)上，親戚最終認(rèn)為雖然張?jiān)掠脧埳降姆孔雍蛻艨谧尯⒆由蠈W(xué)，但她也幫忙把房子賣了，雙方是“相互幫忙”，因此房款一人一半。對(duì)調(diào)解結(jié)果，張山表示很失望，認(rèn)為張?jiān)虏]有給自己什么幫助。

從2018年年底到2019年春節(jié)過后，張山陸陸續(xù)續(xù)從張?jiān)履抢镆獊砹?0萬元。剩余的錢，張?jiān)乱恢睕]再給過他。

張?jiān)抡f房子是自己的

大妹妹證實(shí)是哥哥的

8月17日下午，記者聯(lián)系到當(dāng)事人張?jiān)?。?dāng)記者詢問山大路這套房子是否是屬于張山時(shí)，張?jiān)掠枰苑裾J(rèn)。至于張山稱幫她孩子上學(xué)一事，張?jiān)掠钟枰苑裾J(rèn)。

“到底是誰的房子，他自己清楚。”張?jiān)赂嬖V記者，這套房子是她的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上就是她的名字。當(dāng)記者欲詢問掛名落戶一事時(shí)，張?jiān)路Q自己很忙，不方便說，其他問題找張山問就行。

8月26日，記者又聯(lián)系到張山的大妹妹張薇(化名)?！胺孔邮俏腋绲姆扛姆?，不是我父母留下的?！睆堔备嬖V記者，他們作為親屬已調(diào)解很長(zhǎng)時(shí)間了，始終沒有結(jié)果。雖然張山幫張?jiān)碌暮⒆由狭藢W(xué)，但據(jù)她了解，張山在幫張?jiān)虑?，張?jiān)乱矌瓦^張山，而且房產(chǎn)落到張?jiān)旅潞?，也影響了張?jiān)伦约嘿I房，如二套房首付提高等。

“我哥一肚子委屈，我妹最早其實(shí)就要他一個(gè)態(tài)度，從來沒想因?yàn)檫@個(gè)房子要他一分錢，后來他們之間產(chǎn)生一些矛盾。他倆都挺較真的?！睆堔北硎?。

律師：

哥哥可起訴妹妹返還不當(dāng)?shù)美?/p>

山東舜翔律師事務(wù)所律師王建華認(rèn)為，從法律上來講，張山說的這些話需要證據(jù)證實(shí)，如果沒有書面協(xié)議，就要看有沒有證人能出庭作證證實(shí)這件事，還原一下當(dāng)時(shí)的特殊情況，然后由張山起訴妹妹，要求她返還不當(dāng)?shù)美?/p>

“因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)他并沒有贈(zèng)予妹妹，只是為了讓她孩子上學(xué)。這個(gè)情況的話，找到證人把事情的來龍去脈證實(shí)一下，然后要求妹妹返還房款就行?！蓖踅ㄈA表示，從書面上來講，房子似乎是妹妹的房產(chǎn)，但事情另有隱情，如果有證據(jù)證實(shí)房屋過戶的原始情況到底是怎么回事，張山就能要回房款。

王建華解釋，關(guān)于物權(quán)法律上有“借名買房”的情形，雖然寫的甲的名字，但是乙出的錢，仍然是乙的房子。只要有證據(jù)，就能得到法院支持。