1月1日，華夏中國金茂控股集團有限公司公告稱，金茂價元有關REIT建議分拆及在上海證券交易所獨立上市須予披露交易，商業(yè)及厘定最終發(fā)售價。最終總額

據觀點新媒體了解，發(fā)售于2023年12月30日，款項華夏金茂商業(yè)REIT的億元最終發(fā)售價已厘定為每份基金份額人民幣2.67元。根據最終發(fā)售價，華夏公開發(fā)售所得款項總額約為人民幣10.68億元。金茂價元

項目公司轉讓的商業(yè)代價應以公開發(fā)售所得款項為準，并經扣除就公募基金、最終總額資產支持專項計劃及項目公司將產生的發(fā)售費用及開支的預留費用（包括但不限于編制交割審計的開支及交易事項產生的稅費）；及項目公司截至2023年6月30日的模擬凈資產財務報表所列明的負債總額。因此，款項代價約為人民幣5504萬元。億元

項目公司轉讓為一系列于公開發(fā)售完成后落實的華夏建議分拆的重組步驟組成部分。

中國金茂（透過上海興秀茂）將按最終發(fā)售價認購有關基金份額數(shù)目（將占建議上市完成時已發(fā)行基金份額的34%）。于建議分拆完成后，公司將實益擁有公募基金34%的權益。

于建議分拆完成后，項目公司將不再為中國金茂的附屬公司，且項目公司的賬目將不再并入中國金茂賬目。

經參考代價與項目公司于其2023年6月30日未經審核的模擬凈資產財務報表中約人民幣4573萬元的資產凈值的差額，預計公司將自建議分拆錄得出售收益（于扣除建議分拆有關的成本、開支及稅項前）約人民幣930萬元。