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2月28日，塊思塊住福建省廈門市自然資源和規劃局發布5宗涉宅地塊國有建設用地使用權公開出讓公告。明區面單5宗地塊分別來自思明區、祠地湖里區、元起海滄區和同安區（2宗），廈門土地總面積15.23萬平方米，今年將軍價萬地上總建筑面積33.82萬平方米，首次起始總價71.95億元。掛牌此次地塊將于3月21日采用拍賣方式出讓，宗涉宅地宅樓不設拍賣底價，塊思塊住按照價高者得原則確定受讓人。
島內兩宗地塊起始單價均超過4萬元，特別是思明區將軍祠地塊備受關注。
思明區03-05開元片區廈禾路與將軍祠路交叉口西南側（2-2）地塊包含住宅、商業、社區服務設施用地等，土地面積14582.879平方米，地上總建筑面積65500平方米，計價
建筑面積63500平方米，起始價29.8億元，起始單價46929元/平方米，其中住宅樓面起始價4.8萬元/平方米。
思明區03-05開元片區廈禾路與將軍祠路交叉口西南側（2-2）地塊
值得一提的是，將軍祠板塊在去年誕生了一宗廈門單價“地王”。2024年3月，思明區將軍祠片區廈禾路與將軍祠路交叉口東南側（2-3）地塊吸引建發、國貿、聯發、保利、中海、華潤、安居控股、港務等實力強勁的央國企參與競拍，經過一個半小時超150輪競價，最終由廈門國貿房地產有限公司競得，成交總價32.1億元，成交樓面價62671元/平方米，溢價率達40.79%。
湖里區06-06后埔片區蔡塘路與金喜路交叉口西南側地塊
湖里區06-06后埔片區蔡塘路與金喜路交叉口西南側地塊包含住宅用地和零售商業用地，土地面積14704.257平方米，地上總建筑面積和計價建筑面積同為35600平方米，起始價14.7億元，起始單價41292元/平方米，其中住宅起始單價42000元/平方米。
此外，海滄區05-07新陽片區庚西路與陽庚二路交叉口東南側地塊，包含住宅用地、零售商業用地等，土地面積32386.115平方米，地上建筑面積64800平方米，計價建筑面積64400平方米，起始價10.2億元，樓面地價15839元/平方米，其中住宅樓面起始價16000元/平方米。
此次出讓面積最大的為同安區12-14祥和片區陽翟路與祥盛路交叉口西北側地塊，該地塊包含住宅用地、零售商業用地、其他商業服務業用地等，出讓面積為74114.697平方米，起始總價13.76億元，樓面地價10016元/平方米，其中住宅樓面起始價10068元/平方米。
同安區12-20西柯片區智谷西路與呂厝北路交叉口西南側地塊為住宅、商業用地，起拍總價3.49億元，出讓面積34780平方米，樓面地價10035元/平方米，其中住宅樓面起始價10000元/平方米。
來源：澎湃新聞
