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(1)合肥住房公積金個人查詢方式有哪些?1.網上查詢:(1)市公積金中心網站和2669711(24小時語音自動查詢)三種登錄查詢方式共用一個查詢密碼,積金積金初始密碼為123456;
(2)職工遺失查詢密碼,查詢查詢可在網站上要求單位經理重置,個人也可持身份證在公積金中心重置;
(3)員工修改了查詢密碼并保留了手機號碼。賬戶如果他丟失了他的合肥合肥查詢密碼,他可以通過找回它來找回他的查詢密碼。
2.電話語音查詢:(1)合肥住房公積金管理中心公積金查詢電話為2669711,可通過公積金賬號、15或18位身份證號、黃山卡卡號進行查詢。
(2)原住房公積金儲蓄卡,原16856890變更為16826890。撥打16826890后請按照語音提示操作。
(3)新發行的合肥住房公積金卡,請撥打96588,按照語音提示查詢個人公積金繳存情況。
3.短信查詢:移動-移動用戶輸入G和9位公積金賬號發送至1062950077。
聯通用戶輸入G和9位公積金賬號發送至1062950077。
(2)合肥住房公積金貸款需要滿足哪些條件?1.具有完全民事行為能力;
2.借款人及其所在單位在申請貸款前已按時足額繳存住房公積金6個月以上;
3.借款人必須是購房合同(協議)中約定的主要產權人;所購房屋為合肥地區范圍內的商品房(其開發商須與管理中心、受委托銀行有房貸業務簽訂協議)、經濟適用房、現有公房、二手房,產權清晰,無房產糾紛;
4.具有合肥市常住戶口或有效居留身份;
5.具有合法的購房合同或其他有效證明文件;
6.提供管理中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保;
7.購買新建普通商品住房的首付款比例應不低于房價的30%;房齡10年以下的二手房,首付比例不低于房價的30%;房齡10年以上20年以下的二手房,首付款比例不低于房價的60%;
8.有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力。借款人每月還款額不得超過其家庭收入的50%。
(3)住房公積金貸款買房有什么好處?1.公積金貸款利率優惠。同樣的貸款金額和還款期限,公積金貸款相比商業貸款,不僅還款時間短,而且還款利息也少很多。
2.還公積金貸款會更加靈活方便。借款人可以確定每月還款額,但前提是每月還款額不低于銀行規定的低還款額。這樣借款人可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃,方便借款人安排自己每月的經濟支出。
3.公積金按揭貸款提前還款,借款人可以提前償還部分或全部貸款本息,無需支付任何違約金。
4.公積金貸款對所購房屋限制較少。目前各大商業銀行對二手房貸款都有很多限制。對于房齡過高、地段不好、流動性差的二手房,銀行很難申請住房貸款。但對于公積金貸款購房,銀行對二手房房齡的限制相對較少。二手房房齡和住房貸款年限加起來不超過50年的,可以申請公積金按揭貸款
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