大家好，共同小律來為大家解答以上問題。財產新婚姻法婚前買房屬于共同財產嗎，新婚新婚新婚姻法婚前買房很多人還不知道，姻法姻法現在讓我們一起來看看吧！婚前婚前
(1)婚前買房的買房買房相關規定
雙方父母婚前購買的房產產權登記在其中一個子女名下的，可以按照雙方父母各自的屬于出資份額認定該房產為雙方共有，但當事人另有約定的共同除外。
婚前夫妻一方簽訂房產買賣合同，財產以個人財產支付首付款并向銀行貸款，新婚新婚婚后以夫妻共同財產償還貸款。房產登記在首付款人名下的，離婚時房產由雙方協商處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記方所有，未償還的貸款為產權登記方的個人債務。婚后雙方共同償還貸款及相應的房產增值部分。離婚時，產權登記一方應補償另一方。
(2)婚前買房有哪些注意事項？
1.雙方出資購買房屋的錢是明確約定的。
年輕人可能沒有足夠的積蓄買房，所以需要父母的幫助。這種情況下，房產證上同時寫兩個人的名字，就得再簽一份協議。如果雙方分手，在沒有任何協議或證明的情況下，父母的出資將被視為對雙方的贈與，父母不會追回出資。不公平嗎？
2.婚前財產需要公證或協議。
夫妻婚前買房需謹慎。財產公證或者簽訂協議是共同買房的必要前提。在感情甜蜜穩定的時候保持清醒的頭腦。沒有人能預測明天會發生什么。最后婚姻失敗怎么辦？所以在愛情的承諾前加一個法律保護會更強。在夫妻關系確定之前，雙方可以申請婚前財產公證或者共同簽訂協議。如果出現糾紛，可以及時找證據證明，避免以后的財產糾紛。
3.婚前貸款買房后，最好簽訂每月還款義務的協議。
現在銀行對個人的房貸審批特別嚴格。未婚夫妻貸款買房。如果一方因為某種原因借不到錢，那就只能靠另一方了。如果以后感情不分手，那么貸款方就要獨自承擔這筆巨額“外債”了。在實際操作過程中，非配偶關系下，雙方應簽訂協議，明確雙方的借貸權利和義務。一旦一方不能還貸或還不起，另一方仍需向銀行承擔還貸義務。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。
