大家好,產權小律來為大家解答以上問題。年限產權年限是什產什么,產權年限是權年什么意思很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!意思
我國現行法律規定建設用地使用權期限,產權住宅用地70年,年限工業用地50年,什產商業用地40年,權年綜合用地50年。意思而且房屋的使用壽命通常都比這個年限長。
這個問題對于私人購房來說尤為重要,很多業主在買房時都會忍不住疑惑:使用年限到了,房子還會屬于他們嗎?
103010規定住宅建設用地使用權期限屆滿自動續期。非住宅建設用地使用權期滿后,應當依法辦理續期手續。土地上的房屋和其他不動產權屬有約定的,從其約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
法律依據:
103010的第十二條
土地使用權出讓的最高年限根據下列用途確定:
(一)住宅用地70年;
(2)工業用地50年;
(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(4)商業、旅游、娛樂用地40年;
(五)綜合或其他用地五十年。
103010第149條
住宅用地使用權期限屆滿,自動續期。
非住宅建設用地使用權期滿后,應當依法辦理續期手續。土地上的房屋和其他不動產權屬有約定的,從其約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。好了,這就是邊肖帶來的全部內容。感謝閱讀。
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