陶瓷行業積極過冬 和家居并肩面臨挑戰
2012-04-05 14:42:17   來源：羊城晚報   評論：0

樓市持續低迷，陶瓷心痛的行業絕不僅僅是房地產業。所謂牽一發而動全身，積極居并肩面受樓市宏觀調控而痛的過冬，除了房地產行業以外，臨挑如鋼鐵、陶瓷水泥、行業電解鋁、積極居并肩面玻璃、過冬石灰、臨挑家具、陶瓷陶瓷、行業機械租賃、積極居并肩面廣告業等，過冬均受到不同程度的臨挑影響。據不完...

樓市持續低迷，心痛的絕不僅僅是房地產業。所謂“牽一發而動全身”，受樓市宏觀調控而痛的，除了房地產行業以外，如鋼鐵、水泥、電解鋁、玻璃、石灰、家具、陶瓷、機械租賃、廣告業等，均受到不同程度的影響。據不完全統計，受房地產調控影響而受到波及行業有近50個。陶瓷行業是佛山的支柱產業之一，在這輪宏觀調控的波及下，陶瓷行業也和房地產行業一起面臨著一場前所未有的挑戰。與此同時，佛山的建材、家居行業也受到不少沖擊。此時，他們比任何時候都理解“唇亡齒寒”的意義。

　　陶瓷行業：積極過冬

　　在遭遇了國外反傾銷圍堵、國內需求下降、生產成本攀升再加上產能持續擴張之后，中國陶瓷行業“印瓷磚就像印鈔票”的時代一去不返。更嚴重的是，在中央定調“房地產調控不動搖”政策后，與之唇齒相依的陶瓷行業將面臨更嚴峻的形勢。2012年是陶瓷行業寒冬，已成為不少陶業人士的共識。

　　“今年非常特別，首先是雖然春節來得早，但陶企普遍開工得很遲，相當部分企業甚至過了元宵擦陸續開工。其次是即便開工也沒有全部開窯生產，保守估計有50%以上企業有此情況。由此可見整個行業的困境。”中國陶瓷工業協會佛山辦事處主任藍衛兵分析，出現此狀況，一方面是市場萎縮，一方面是招工難。據東鵬控股市場部總監王濤介紹，今年以來，原材料、燃料以及清潔生產的成本不斷上漲，人工成本更是大漲了至少10%-20%。這對于屬于勞動密集型的陶瓷企業而言，可謂雪上加霜。“但影響最大的還是市場方面，主要是零售市場，尤其是一線樓市限購城市。”

　　事實上，樓市對陶瓷行業影響在去年下半年已有顯現。據了解，由于市場萎縮，佛山陶瓷企業的經營較為艱難，預計有五成以上的企業產品庫存超過合理水平。有業內人士表示，陶瓷行業的嚴冬“預計要持續到2013年了”。

　　為了儲備過冬的糧食，陶瓷行業也使出了渾身解數，做法之一就是開拓鄉鎮市場。“去年在鄉鎮市場，我們的專賣店數量與銷售額都增長了50%。”知名“現代磚”品牌雅士高夫陶瓷董事長陳彥斌告訴記者：“傳統觀念上，大城市消費力更強，對品牌、產品要求更高。但受限購、貸款難等因素影響，越來越多城市居民選擇在二三線市場安家。面對當前形勢，深挖二三四線城市市場變得迫在眉睫。”據他分析，相比于一線城市賣場扎堆的情況，二三線城市專賣店的投入較少，經營成本相對較低，有利于渠道的迅速鋪開。與此同時，二次裝修客戶則成為一線城市零售市場的“救命稻草”。據王濤介紹，以東鵬在廣州零售市場為例，目前二次裝修客戶已占50%以上。“早年的商品房已進入重裝的高峰期。同時因為無法再購買改善性住房，更多業主會考慮裝修未入住房子。由于這類顧客品牌忠誠度較高，對服務的需求更高。因此大品牌在開拓這一增值市場上更有優勢。”

　　家居行業：有危有機

　　有樓有房才會有后期的裝修，家裝、家具、建材行業因房地產的興盛而興旺，也因房地產的低迷而倍感艱難。問及3月份市場銷售情況，某衛浴品牌市場部經理如是說：“感覺比2008年金融危機時還淡。”據一位不愿透露姓名的業內人士透露，限購令頒布一年來，家具業的國內整體銷售量大降三成。“目前最大的問題是不明朗。如果樓市政策能定下來，不見得消費者會一下子減少很多。反而是現在大家都吃不準，剛需的，可以出手的都不愿意出手，不敢出手。造成市場低迷狀態。”

　　樓市對裝修行業的影響更為直接，買房的人少了，有裝修需求的人自然就少了。“生意越來越難做！”也成為很多裝修公司老板掛在嘴邊話語。一位裝飾公司的老板告訴記者，因為宏觀經濟面的影響，2011年他們公司的營業收入下滑了20%。“但這還不是最嚴重的，家居行業有一個滯后期，今年和明年才是家居裝飾行業最為關鍵的時候。估計到時候，佛山的家裝市場會面臨著新一輪洗牌。”

　　不過，名匠裝飾佛山設計中心設計總監陳克卻有著不一樣的看法。他認為，房地產與泛家居行業關系密切，但影響并非同步。以家裝行業為例，與樓市有大概6個月的滯后期。“今年開春，名匠的開工情況與去年同期還有小幅提高。因為今年春節來得早，很多年前簽合同客戶現在才開工。”據他分析，以前不少人買下了一些房子，但一直沒入住，因此也無需裝修。現在不一樣了，每個人手上只有有限的房子，反而更舍得、更有必要花更多的錢去裝修、買家私家電。此外還有廣大的鄉鎮市場、農村市場，不少自建房正在興建。隨著生活水平的提升，他們對家居設計、施工方面的需求也在增多，更愿意選擇專業團隊為其裝修房子。“雖然整體數量方面在減少，但只要能抓住機會，家居企業也能逆勢走強。”

　　廣告業：壓力驟增

　　陳勇是某戶外廣告公司的業務經理，問及今年工作計劃，他說可以用“壓力驟增”來形容。“前兩年，我根本不用費多大勁就能談成一個戶外廣告業務，因為好的戶外廣告牌是有限的，僧多粥少，我不用費力去拉，房地產商也會主動找我們談投放，有時還有幾家樓盤搶一個廣告的局面。但現在不行了，房地產行業被調控以后，地產商們對大額的戶外廣告投放開始變得謹慎起來。地產類戶外廣告占到我們公司總量的五成以上，受拖累在所難免。”據陳勇透露，目前有部分廣告牌已到承租期，但受樓市影響，資金偏緊的地產商已不再高價承租重要地段的戶外廣告牌。

　　多年從事樓市廣告業務的胡先生說，樓市廣告量下滑目前還不算太明顯，但是一些廣告收款延期付款的時間卻拖長了。“做廣告倒是不難，當前最難就是如何收到開發商的廣告款。一般而言，很多開發商拖延付款時間在3至4個月屬于正常范圍，但是現在有的開發商付款時間拖延得很厲害，回款不及時大大影響了我們業務員的收入。而開發商拖延付款的原因主要是樓盤銷售不暢造成開發商回款比較困難、資金壓力較大，所以很多開發商對于正常合同期限內的付款能拖就拖。 ”