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焦點財經(jīng)Focus 2022-08-31 20:51:02 用手機看
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焦點財經(jīng)訊 8月31日，年上華潤置地在深召開2022年上半年業(yè)績發(fā)布會。半年步增華潤置地董事會主席李欣，業(yè)績總裁吳秉琪，凈利首席運營官張大為，潤實首席戰(zhàn)略官謝驥，現(xiàn)穩(wěn)首席財務(wù)官郭世清等出席會議。華潤核心
2022年上半年，置地華潤置地實現(xiàn)綜合營業(yè)額人民幣728.9億元，發(fā)布股東應(yīng)占凈利潤人民幣106.0億元，年上核心股東應(yīng)占溢利人民幣101.6億元，半年步增圓滿達成半年業(yè)績目標。業(yè)績
開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)方面，實現(xiàn)簽約額人民幣1210.4億元，順利完成半年銷售目標。
經(jīng)營性不動產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，購物中心零售額較去年同期增長7.0%至人民幣541.1億元，大幅優(yōu)于市場平均水平，實現(xiàn)租金收入61.9億元，如加回期內(nèi)減租金額，實際同比增幅為14.2%。上半年新開業(yè)6座購物中心，新開業(yè)購物中心平均出租率達88.6%。寫字樓出租率同比提升4.7個百分點，實現(xiàn)營業(yè)額人民幣8.4億元，如加回期內(nèi)減租金額，實際同比增幅為10.4%。
輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)方面，華潤萬象生活各項核心指標持續(xù)穩(wěn)健增長。上半年實現(xiàn)營業(yè)額人民幣52.8億元，同比增長31.5%，核心股東應(yīng)占溢利人民幣10.4億元，同比增長33.5%。截至2022年6月30日，購物中心在營項目74個；寫字樓在營項目24個；住宅及其他物業(yè)管理業(yè)務(wù)抓住市場窗口，高質(zhì)量并購禹洲物業(yè)、中南服務(wù)和四川九洲千城，實現(xiàn)合約面積3.23億平方米，在管面積2.45億平方米，較去年底增長0.98億平方米。
生態(tài)圈要素型業(yè)務(wù)方面，華潤置地涉及代建代運營、長租和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等多個地產(chǎn)衍生領(lǐng)域，在服務(wù)地產(chǎn)主業(yè)、協(xié)同資源獲取、提升品牌市場影響力等方面起到重要作用。上半年，生態(tài)圈要素型業(yè)務(wù)共實現(xiàn)營業(yè)額人民幣76.0億元，同比增長19.4%，全力推進成都大運會、杭州亞運會等賽事保障工作，圓滿舉辦18場測試保障活動，持續(xù)強化了華潤置地大型體育場館“規(guī)劃-設(shè)計-建設(shè)-保賽-運營”一體化能力。
華潤置地堅持穩(wěn)健的投資策略，堅持聚焦重點城市，堅持以有效投資做實增量。2022年6月30日，華潤置地總土地儲備面積6,614萬平方米，權(quán)益土地儲備面積4,730萬平方米，土地儲備布局與結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)，可保障未來三年以上的發(fā)展需求。
面對行業(yè)調(diào)整、海外資本市場多變的考驗，華潤置地堅持穩(wěn)健的財務(wù)政策，多措并舉不斷優(yōu)化融資要素，創(chuàng)新商業(yè)資產(chǎn)證券化模式，提升財務(wù)彈性和抗風(fēng)險能力，負債率和融資成本處于行業(yè)較低水平。“三道紅線”保持綠檔，標普、穆迪和惠譽繼續(xù)維持“BBB+/穩(wěn)定展望”、“Baa1/穩(wěn)定展望”及“BBB+/穩(wěn)定展望”的信用評級。
ESG管理方面，華潤置地上半年持續(xù)開展碳達峰碳中和目標及實施路徑研究，完成自持項目碳核查，制定企業(yè)碳達峰行動方案及諸多綠色低碳提升行動舉措，并結(jié)合8個項目開展雙碳試點項目實踐；助力國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，參與華潤希望小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；支援各地抗疫工作，受到國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控督導(dǎo)組的高度贊揚；積極開展綠色融資，上半年成功獲取約80億港元ESG貸款；持續(xù)強化ESG信息披露，連續(xù)9年編制發(fā)布獨立可持續(xù)發(fā)展報告，連續(xù)8年位列中國社科院房地產(chǎn)行業(yè)社會責(zé)任發(fā)展指數(shù)排名前列名，于2022年8月晉升MSCI-ESG評級A級，第四次入選恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)成份股(HSSUS)。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
