10月24日，中金租率上海證券交易所發布了中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“中金普洛斯REIT”）三季報。普洛報告顯示，斯R示出中金普洛斯REIT持有的報顯10個倉儲物流園穩健運營，出租率穩中向好。穩中穩定

報告顯示，向好底層資產穩健運營，持續出租率穩中向好。運營中金普洛斯REIT通過專項計劃100%持有的中金租率基礎設施資產合計由10個倉儲物流園組成，分布于京津冀、普洛長三角、斯R示出環渤海經濟區、報顯粵港澳大灣區和成渝經濟圈，穩中穩定基礎設施項目穩健運營。向好截至2023年9月30日，持續時點平均出租率88.46%，考慮已簽訂租賃協議但尚未起租的面積后出租率為90.78%，出租率穩中向好。三季度，中金普洛斯REIT實現總收入11275萬元，主要為租金及物業管理服務費收入，息稅折舊攤銷前凈利率65.67%，可供分配金額約8673萬元。

上半年分紅超2.95億，持續回饋投資人。2023年8月31日，中金普洛斯REIT發布2023年度第二次分紅公告。此次對2023年1月1日至6月30日的可供分配金額進行分紅，實際分紅金額為16326萬元。結合2023年度第一次分紅，2023年上半年累計分紅金額約29527.54萬元。自上市以來，中金普洛斯REIT共計完成5次分紅，累計分紅金額達到約5.8億元。

對于REITs產品來說，底層資產的運營實為重中之重，展望未來，普洛斯資產中國區聯席總裁趙明琪說：“作為中金普洛斯REIT的原始權益人及外部管理機構，我們著眼長遠，不斷提高資產智慧化、零碳化運營水準，持續提高產業服務能力，以高標準基礎設施及優質運營高效服務客戶，驅動中金普洛斯REIT的可持續發展，致力于為客戶及投資人創造長期價值。”

趙明琪表示，一方面繼續推動智慧化。普洛斯借助物聯網、計算機視覺等新一代信息技術，構建資產數字化底盤，以智能化應用系統平臺為支撐，將人、車、貨、物等全面感知、數字連接并深度融合，全面提高基礎設施運營效率。另一方面堅持零碳化。普洛斯一直堅持可持續發展，將ESG理念沉淀到資產投資、開發、建設、運營與管理的全生命周期的各個環節中。（經濟日報記者　馬春陽）