大家好，首付今天小城來聊聊一篇關(guān)于買房首付不夠怎么辦，不夠辦買買房首付的房首付文章，網(wǎng)友們對這件事情都比較關(guān)注，買房那么下面就為小伙伴們來簡單介紹下，首付希望對各位小伙伴們有所幫助。不夠辦買
1、房首付首付：現(xiàn)在買房很多是買房分期付款，分期付款買房是首付指買房的時候你不需要全額付款，只需要交一部分的不夠辦買錢就可以取得房屋的使用權(quán)，進(jìn)而就可以搬遷入住，剩下的錢只要在規(guī)定的年限中付清就可以了。
2、那么第一次交的那部分房款就是首付。
3、新房和二手房的貸款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2準(zhǔn)備就行，新房差不多是房款的20%。
4、 2、首付的計(jì)算方法分期付款買房的首付最低付款一般是30%，新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。
5、3、二手收房的話，所說的一般最低是30%，指的是房子評估值的30%，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的總房款要多，二手房交易本身的費(fèi)用是不在房價里面，所以盡量準(zhǔn)備多點(diǎn)現(xiàn)金好安排事情。
6、 4、二手房的首付款=成交價-本房平米評估價x房本面積x70%(一般商貸個人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據(jù)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況不同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用+加上貸款手續(xù)費(fèi)。
7、希望我的回答能幫到您。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
