全國(guó) 熱門(mén)城市： 全國(guó) 北京 上海 廣州 深圳 南京 武漢 昆明 ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ A - B - C - D - E - A
- 鞍山
- 安慶
- 安陽(yáng)
- 安順
- 安康
- 澳門(mén)
- B
- 北京
- 保定
- 包頭
- 巴彥淖爾
- 本溪
- 蚌埠
- 亳州
- 濱州
- 北海
- 百色
- 巴中
- 畢節(jié)
- 保山
- 寶雞
- 白銀
- 巴州
- C
- 承德
- 滄州
- 長(zhǎng)治
- 赤峰
- 朝陽(yáng)
- 長(zhǎng)春
- 常州
- 滁州
- 池州
- 長(zhǎng)沙
- 常德
- 郴州
- 潮州
- 崇左
- 重慶
- 成都
- 楚雄
- 昌都
- 慈溪
- 常熟
- D
- 大同
- 大連
- 丹東
- 大慶
- 東營(yíng)
- 德州
- 東莞
- 德陽(yáng)
- 達(dá)州
- 大理
- 德宏
- 定西
- 儋州
- 東平
- E
- 鄂爾多斯
- 鄂州
- 恩施
- F
- 撫順
- 阜新
- 阜陽(yáng)
- 福州
- 撫州
- 佛山
- 防城港
- G
- 贛州
- 廣州
- 桂林
- 貴港
- 廣元
- 廣安
- 貴陽(yáng)
- 固原
- H
- 邯鄲
- 衡水
- 呼和浩特
- 呼倫貝爾
- 葫蘆島
- 哈爾濱
- 黑河
- 淮安
- 杭州
- 湖州
- 合肥
- 淮南
- 淮北
- 黃山
- 菏澤
- 鶴壁
- 黃石
- 黃岡
- 衡陽(yáng)
- 懷化
- 惠州
- 河源
- 賀州
- 河池
- 海南
- 紅河
- 漢中
- 海東
- 懷來(lái)
- J
- 晉中
- 錦州
- 吉林
- 雞西
- 佳木斯
- 嘉興
- 金華
- 景德鎮(zhèn)
- 九江
- 吉安
- 濟(jì)南
- 濟(jì)寧
- 焦作
- 荊門(mén)
- 荊州
- 江門(mén)
- 揭陽(yáng)
- 金昌
- 酒泉
- 嘉峪關(guān)
- K
- 開(kāi)封
- 昆明
- 昆山
- L
- 廊坊
- 臨汾
- 遼陽(yáng)
- 連云港
- 麗水
- 六安
- 龍巖
- 萊蕪
- 臨沂
- 聊城
- 洛陽(yáng)
- 漯河
- 婁底
- 柳州
- 來(lái)賓
- 瀘州
- 樂(lè)山
- 六盤(pán)水
- 麗江
- 臨滄
- 拉薩
- 林芝
- 蘭州
- 隴南
- M
- 牡丹江
- 馬鞍山
- 茂名
- 梅州
- 綿陽(yáng)
- 眉山
- N
- 南京
- 南通
- 寧波
- 南平
- 寧德
- 南昌
- 南陽(yáng)
- 南寧
- 內(nèi)江
- 南充
- P
- 盤(pán)錦
- 莆田
- 萍鄉(xiāng)
- 平頂山
- 濮陽(yáng)
- 攀枝花
- 普洱
- 平?jīng)?/li>
- Q
- 秦皇島
- 齊齊哈爾
- 衢州
- 泉州
- 青島
- 清遠(yuǎn)
- 欽州
- 黔南
- 曲靖
- 慶陽(yáng)
- R
- 日照
- 日喀則
- S
- 石家莊
- 沈陽(yáng)
- 雙鴨山
- 綏化
- 上海
- 蘇州
- 宿遷
- 紹興
- 宿州
- 三明
- 上饒
- 三門(mén)峽
- 商丘
- 十堰
- 隨州
- 邵陽(yáng)
- 韶關(guān)
- 深圳
- 汕頭
- 汕尾
- 三亞
- 三沙
- 遂寧
- 山南
- 商洛
- 石嘴山
- T
- 天津
- 唐山
- 太原
- 通遼
- 鐵嶺
- 泰州
- 臺(tái)州
- 銅陵
- 泰安
- 銅仁
- 銅川
- 天水
- 天門(mén)
- W
- 烏海
- 烏蘭察布
- 無(wú)錫
- 溫州
- 蕪湖
- 濰坊
- 威海
- 武漢
- 梧州
- 渭南
- 武威
- 吳忠
- 烏魯木齊
- X
- 邢臺(tái)
- 徐州
- 宣城
- 廈門(mén)
- 新余
- 新鄉(xiāng)
- 許昌
- 信陽(yáng)
- 襄陽(yáng)
- 孝感
- 咸寧
- 湘潭
- 湘西
- 西雙版納
- 西安
- 咸陽(yáng)
- 西寧
- 仙桃
- 西昌
- Y
- 陽(yáng)泉
- 運(yùn)城
- 營(yíng)口
- 鹽城
- 揚(yáng)州
- 鷹潭
- 宜春
- 煙臺(tái)
- 宜昌
- 岳陽(yáng)
- 益陽(yáng)
- 永州
- 陽(yáng)江
- 云浮
- 玉林
- 宜賓
- 雅安
- 玉溪
- 延安
- 榆林
- 銀川
- Z
- 張家口
- 鎮(zhèn)江
- 舟山
- 漳州
- 淄博
- 棗莊
- 鄭州
- 周口
- 駐馬店
- 株洲
- 張家界
- 珠海
- 湛江
- 肇慶
- 中山
- 自貢
- 資陽(yáng)
- 遵義
- 昭通
- 張掖
- 中衛(wèi)
購(gòu)房神器-拼房帝
微信掃一掃
不用下載就能用
搜狐房產(chǎn) > 全國(guó)房產(chǎn)資訊 > 全國(guó)房產(chǎn)財(cái)經(jīng) > 中南建設(shè)的碳索綠色智能“碳索” | 尋找斑馬⑤ 中南建設(shè)的綠色智能“碳索” | 尋找斑馬⑤
焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus 2022-07-18 10:17:15 用手機(jī)看
掃描到手機(jī)，新聞隨時(shí)看
掃一掃，中南用手機(jī)看文章
更加方便分享給朋友
編者按：房地產(chǎn)時(shí)代轉(zhuǎn)軌，色智ESG恰逢其時(shí)。碳索搜狐焦點(diǎn)、中南焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)、建設(shè)焦點(diǎn)研究院特別策劃“尋找斑馬——發(fā)現(xiàn)中國(guó)房企ESG優(yōu)秀案例”系列，色智解碼榜樣，碳索以資行業(yè)鏡鑒。中南本期解讀：中南建設(shè)。建設(shè)
作者 | 王迪
出品 | 焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)
2021年底，色智中南智造工場(chǎng)（Z-lab）在海門(mén)正式建成。碳索這是中南中南建設(shè)深化建筑“部品化”探索的典型案例，也是建設(shè)其規(guī)劃ESG中非常重要的一環(huán)。
通過(guò)高精度、高彈性的柔性生產(chǎn)流水線，讓造房子像造汽車(chē)一樣，從根本上改變建筑作業(yè)方式。中南建設(shè)將變革行業(yè)生產(chǎn)方式作為了ESG領(lǐng)域的實(shí)踐重點(diǎn)。
現(xiàn)實(shí)的情況是，國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略步入快車(chē)道，實(shí)現(xiàn)雙碳目標(biāo)也成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重要約束。將ESG理念融入到企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中，并與國(guó)家發(fā)展方向相契合。這是中南建設(shè)的選擇——瞄準(zhǔn)綠色智能“碳索”。
為何如此重視ESG？
受疫情沖擊以及“三條紅線”等政策強(qiáng)調(diào)控，房企經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)出明顯的脆弱性。在今年年初業(yè)績(jī)會(huì)上，不少房企高管特別提到企業(yè)在ESG領(lǐng)域的探索及布局。
“對(duì)于房企而言，此時(shí)強(qiáng)調(diào)ESG是否有必要性？畢竟，目前很多民企都面臨流動(dòng)性危機(jī)，‘活下去’成為基本訴求。”
面對(duì)焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)的提問(wèn)，中南建設(shè)給予的回復(fù)是：多重因素沖擊下，房地產(chǎn)行業(yè)面臨少有的挑戰(zhàn)，出險(xiǎn)房企的脆弱性恰恰彰顯了企業(yè)堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的重要性。
中南建設(shè)認(rèn)為，ESG包含環(huán)境（Environmental）、社會(huì)（Social）和管治（Governance）三個(gè)維度，主要考察的是企業(yè)如何在短期經(jīng)營(yíng)效益和長(zhǎng)期的環(huán)境、利益相關(guān)方關(guān)系及有效管治模式之間做出選擇，體現(xiàn)企業(yè)發(fā)展的健康可持續(xù)性及社會(huì)價(jià)值。
“舉例來(lái)看，近期上交所繼綠色債券之后，新增推出低碳轉(zhuǎn)型債券、低碳轉(zhuǎn)型掛鉤債券品種，如果企業(yè)不能在ESG方面有更好表現(xiàn)，就很難獲得有關(guān)融資品種的支持?！?/p>
中南建設(shè)認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展階段，市場(chǎng)對(duì)于房企的觀察維度已經(jīng)不僅僅局限于規(guī)模和財(cái)務(wù)等數(shù)據(jù)，房企能否可持續(xù)健康發(fā)展， ESG方面的表現(xiàn)是重要的反映。
升級(jí)ESG風(fēng)險(xiǎn)管控
今年4月底，中南建設(shè)對(duì)外發(fā)布首份ESG報(bào)告，報(bào)告披露中南建設(shè)在推進(jìn)與環(huán)境（Environmental，E）和諧發(fā)展，與相關(guān)方及其他主體構(gòu)成的社會(huì)（Social，S）良性互動(dòng)，內(nèi)部治理及管治（Governance，G）方面的思考、實(shí)踐、結(jié)果與展望。
在此之前，自2013 年起，中南建設(shè)已經(jīng)連續(xù)七年發(fā)布企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告。
中南建設(shè)所認(rèn)同的邏輯是，短期來(lái)看，ESG的實(shí)踐會(huì)增加企業(yè)的投入，但這些投入都是有回報(bào)的。但長(zhǎng)期來(lái)看，ESG實(shí)踐必將提升企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展能力，也將為社會(huì)創(chuàng)造更多價(jià)值。
“中南建設(shè)堅(jiān)持做行業(yè)的長(zhǎng)期主義者，將ESG理念融合到發(fā)展戰(zhàn)略中，雖然不單純基于盈利，但最后會(huì)帶來(lái)更多盈利。"
2021年，中南建設(shè)意識(shí)到升級(jí)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展體系的重要性，為切實(shí)回應(yīng)從外部伙伴到內(nèi)部員工的各利益相關(guān)方對(duì)公司 ESG 管理的關(guān)注，響應(yīng)國(guó)家在“雙碳戰(zhàn)略”、“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略等方面的政策號(hào)召，中南建設(shè)將ESG理念融入到企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中與國(guó)家發(fā)展方向相契合。
行業(yè)步入轉(zhuǎn)型深水區(qū)，加強(qiáng)自身風(fēng)險(xiǎn)管控才能在穿越周期中贏得主動(dòng)。
為此，在企業(yè)內(nèi)部管理方面，中南建設(shè)參照COSO風(fēng)險(xiǎn)管理和內(nèi)部控制框架搭建集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)管理體系，通過(guò)強(qiáng)化內(nèi)控管理，建立了“三道防線”管控機(jī)制，為企業(yè)提供安全可靠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
中南建設(shè)還制定和執(zhí)行系列反貪腐制度，弘揚(yáng)“正道經(jīng)營(yíng)、簡(jiǎn)單透明、成果導(dǎo)向、奮斗共享”的企業(yè)文化，降低公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；建立完備的舉報(bào)制度，嚴(yán)格把控全產(chǎn)業(yè)鏈、各個(gè)環(huán)節(jié)的廉政管理，為公司健康可持續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展保駕護(hù)航。
目前，中南建設(shè)已明確ESG發(fā)展路徑，即堅(jiān)持以“高質(zhì)量全產(chǎn)業(yè)鏈共創(chuàng)，堅(jiān)持綠色可持續(xù)發(fā)展”為未來(lái)發(fā)展方向，以綠色低碳、健康人居、伙伴關(guān)懷、慈善公益及正道經(jīng)營(yíng)為五大支柱，協(xié)同各部門(mén)落實(shí)推進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，致力于成為推動(dòng)行業(yè)綠色健康可持續(xù)發(fā)展的力量。
長(zhǎng)期主義的綠色“碳索”
針對(duì)ESG的規(guī)劃與布局，中南建設(shè)早已排兵布陣。在新一輪建筑產(chǎn)業(yè)變革中，中南建設(shè)提出“邁向智造時(shí)代”的愿景，在技術(shù)升級(jí)、效率提升、推動(dòng)行業(yè)進(jìn)入定量化、定制化的智造工程等多方面取得突破性進(jìn)展，中南建設(shè)還將發(fā)展方向瞄準(zhǔn)在了碳排減量及綠色建筑上。
行業(yè)發(fā)展歷經(jīng)陣痛，不得不讓所有從業(yè)者開(kāi)始思考，如何在行業(yè)變革期中實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期主義。
據(jù)了解，長(zhǎng)久以來(lái)，中南建設(shè)積極發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，在綠色開(kāi)發(fā)、綠色設(shè)計(jì)、綠色施工、綠色運(yùn)營(yíng)積極“碳索”，通過(guò)NPC技術(shù)推廣綠色建造方式，已發(fā)展出六代NPC技術(shù)體系，整體裝配率可達(dá)90%以上。
截至報(bào)告期末，中南建設(shè)的項(xiàng)目中滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的面積累積達(dá)7411萬(wàn)平方米。
同時(shí)，中南建設(shè)首創(chuàng)“美好就現(xiàn)在”的健康人居理念，開(kāi)啟對(duì)綠色健康相關(guān)的產(chǎn)品研究和實(shí)施，多個(gè)項(xiàng)目獲得國(guó)際健康或綠色認(rèn)證。中南建設(shè)把低碳和健康結(jié)合起來(lái)，讓業(yè)主既接受低碳理念，又享受到健康的環(huán)境和產(chǎn)品。截至目前，中南建設(shè)已落地343個(gè)健康TED社區(qū)。
此外，針對(duì)社會(huì)公益領(lǐng)域，中南建設(shè)在扶貧幫困、馳援救災(zāi)、抗擊疫情、捐資助學(xué)、家鄉(xiāng)公益等方面，賦能鄉(xiāng)村振興，旅行社會(huì)責(zé)任。
目前，中南探索出村企共建賦能鄉(xiāng)村振興的“中南村模式”， 開(kāi)啟了江蘇省乃至全國(guó)的鄉(xiāng)村振興發(fā)展新局面，用實(shí)踐走出縣域經(jīng)濟(jì)煥新發(fā)展的共同富裕道路。
數(shù)據(jù)顯示，中南集團(tuán)多年來(lái)總計(jì)投入約8.5億元支持中南村的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。中南建設(shè)2021年ESG報(bào)告顯示，在社區(qū)公益活動(dòng)中員工貢獻(xiàn)志愿服務(wù)總時(shí)數(shù)12394小時(shí)，覆蓋140多個(gè)區(qū)域。
經(jīng)營(yíng)安全放首位 持續(xù)聚焦ESG建設(shè)
事實(shí)上，ESG概念帶動(dòng)了ESG投資熱潮，企業(yè)ESG在資本市場(chǎng)應(yīng)用價(jià)值也逐步得到釋放，綠色債券、ESG債券、ESG基金站上風(fēng)口，為房企打通了融資新通道。
公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，已有當(dāng)代置業(yè)、朗詩(shī)地產(chǎn)、旭輝集團(tuán)、陽(yáng)光城、正榮集團(tuán)等數(shù)十家房企成功發(fā)行綠色債。
對(duì)于未來(lái)針對(duì)ESG領(lǐng)域是否會(huì)加緊資本市場(chǎng)領(lǐng)域的布局？是否有發(fā)行綠色債券的打算？
中南建設(shè)表示：“多家同行成功發(fā)行綠色債券對(duì)行業(yè)是一個(gè)利好，顯示對(duì)ESG的關(guān)注在逐步提升。公司持續(xù)推進(jìn)ESG建設(shè)，相信自然就會(huì)吸引到資本市場(chǎng)的關(guān)注，未來(lái)發(fā)行有關(guān)的產(chǎn)品也就順利成章。”
此外，針對(duì)目前的行業(yè)形勢(shì)，即便各地樓市利好政策頻出，但是房企生存環(huán)境仍然不樂(lè)觀。
對(duì)此，中南建設(shè)確定了2022年“安全至上，盡我所能”的經(jīng)營(yíng)思路，并提出了穩(wěn)定融資、瘦身出清、穩(wěn)定生產(chǎn)、精簡(jiǎn)高效等改善舉措來(lái)保障核心業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)穩(wěn)定，繼續(xù)堅(jiān)持審慎策略，將經(jīng)營(yíng)安全放在首位。
“公司將積極推動(dòng)銷(xiāo)售，增加回款，增加自由現(xiàn)金，審慎投資，進(jìn)一步精細(xì)化管理，嚴(yán)格控制費(fèi)用，控制現(xiàn)金支出，加強(qiáng)各種形式的合作，提升面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的能力。在此過(guò)程中也將擠出有限的資源進(jìn)行持續(xù)的ESG的建設(shè)，相信這些投入在不遠(yuǎn)的未來(lái)將為公司贏得更多競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)?！敝心辖ㄔO(shè)表示。
以下為焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)與中南建設(shè)的對(duì)話節(jié)選：
焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)：眾所周知，企業(yè)是逐利的。您覺(jué)得盈利目標(biāo)與ESG目標(biāo)是否存在矛盾性？
中南建設(shè)：短期來(lái)看，ESG的實(shí)踐會(huì)增加企業(yè)的投入，但這些投入都是有回報(bào)的。但長(zhǎng)期來(lái)看，ESG實(shí)踐必將提升企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展能力，也將為社會(huì)創(chuàng)造更多價(jià)值。
從內(nèi)部?jī)r(jià)值來(lái)看，企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中融入ESG理念，可以將外部發(fā)展約束內(nèi)化為企業(yè)發(fā)展動(dòng)力，提升公司未來(lái)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。
從外部?jī)r(jià)值來(lái)看，ESG的良好表現(xiàn)必要提升公司所在區(qū)域的自然環(huán)境，為利益相關(guān)方創(chuàng)造更多價(jià)值，也將反過(guò)來(lái)為公司發(fā)展?fàn)I造更適宜的環(huán)境，持續(xù)推動(dòng)公司的健康發(fā)展。
中南建設(shè)堅(jiān)持做行業(yè)的長(zhǎng)期主義者，將ESG理念融合到發(fā)展戰(zhàn)略中，雖然不單純基于盈利，但最后會(huì)帶來(lái)更多盈利。
焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)：貴司覺(jué)得ESG領(lǐng)域目前較大的痛點(diǎn)是什么？
中南建設(shè)：ESG評(píng)級(jí)結(jié)果作為公司ESG工作的評(píng)價(jià)，是值得關(guān)注的指標(biāo)。目前，國(guó)際主流ESG評(píng)級(jí)體系已經(jīng)相對(duì)成熟，但國(guó)內(nèi)市場(chǎng)尚未形成普遍適用的ESG評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，本土化的ESG評(píng)級(jí)體系亟待建立。
此外，ESG的發(fā)展還依賴(lài)于社會(huì)各界對(duì)ESG實(shí)踐的具體內(nèi)容達(dá)成共識(shí)，這樣才能更有效建立企業(yè)發(fā)展的ESG硬約束，同時(shí)也就能更好地提升ESG表現(xiàn)優(yōu)異企業(yè)的企業(yè)形象及產(chǎn)品吸引力，增加ESG的無(wú)形價(jià)值。當(dāng)前，社會(huì)各界對(duì)ESG實(shí)踐達(dá)成廣泛共識(shí)仍需要時(shí)間。
焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)：貴司覺(jué)得ESG熱潮會(huì)帶動(dòng)資本市場(chǎng)及房地產(chǎn)投資領(lǐng)域發(fā)生何種格局重塑？哪些領(lǐng)域會(huì)迸發(fā)新的勢(shì)能？
中南建設(shè)：ESG標(biāo)準(zhǔn)區(qū)別于資本市場(chǎng)傳統(tǒng)觀察企業(yè)的財(cái)務(wù)視角，更關(guān)注非財(cái)務(wù)的環(huán)保、與利益相關(guān)方共生、治理的公平性和透明度等標(biāo)準(zhǔn)。隨著包括資本市場(chǎng)和各個(gè)領(lǐng)域?qū)SG理念的持續(xù)關(guān)注，企業(yè)發(fā)展的環(huán)境會(huì)被重新塑造，在ESG領(lǐng)域表現(xiàn)不好的公司將獲得更少的發(fā)展機(jī)遇，從而推進(jìn)整個(gè)社會(huì)ESG的發(fā)展。
房地產(chǎn)和建筑業(yè)消耗全球 40% 以上的能源，建筑物的溫室氣體排放占比約為全球的20%。在踐行ESG理念過(guò)程中，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于氣候和環(huán)境的影響至關(guān)重要，不符合ESG理念的房企將越來(lái)越被邊緣化，綠色建筑的上下游產(chǎn)業(yè)都有望迎來(lái)新的發(fā)展，如綠色開(kāi)發(fā)、綠色設(shè)計(jì)、綠色施工、綠色運(yùn)營(yíng)、綠色辦公、綠色采購(gòu)等。
聲明：本文由入駐焦點(diǎn)開(kāi)放平臺(tái)的作者撰寫(xiě)，除焦點(diǎn)官方賬號(hào)外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表焦點(diǎn)立場(chǎng)。
