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焦點財經(jīng)Focus 2022-11-23 21:58:11 用手機看
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焦點財經(jīng)訊 耿宸斐 11月23日，地線合肥公布第四批集中供地計劃，地線共有18宗涉宅用地，地線總面積1523.55畝，地線2022年12月23日9時開始宣布競得人，地線愿意繼續(xù)競價的地線轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。
從分布來看，地線6宗位于包河區(qū)，地線瑤海區(qū)、地線新站高新區(qū)各3宗，地線2宗位于蜀山區(qū)，地線濱湖科學(xué)城、廬陽區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)各1宗。
土地面積最大的為高新區(qū)GX202216號，位于高新區(qū)習(xí)友路與小蜀山東路交口西北，東至小蜀山東路、規(guī)六路，南至規(guī)五路、習(xí)友路，西至新民路、規(guī)六路，北至沙灣路、規(guī)五路。土地面積220.83畝（其中地塊1居住74.67畝、地塊2居住68.04畝、地塊3小學(xué)用地54.71畝、地塊4幼兒園用地12.18畝、地塊5商業(yè)11.24畝），用途為居住、教育、商業(yè)。地塊起始總價152472.95萬元，競買保證金3.5億，居住最高限價1155萬元/畝，地塊最高總價173879萬元，商品住宅（毛坯）平均備案價格18983元/平方米。
公告顯示，本次公告地塊采取“投報高品質(zhì)住宅方案”的競買方式（包河區(qū)BH202227號地塊除外），即：“價高者得+投報高品質(zhì)住宅建設(shè)方案+搖號”的競買方式。轉(zhuǎn)入現(xiàn)場繼續(xù)競價的，具體為：
第一階段：競買人以舉牌方式應(yīng)價，在未達(dá)到最高限價時，報價最高者且高于保留底價的，為競得人。
第二階段：競價達(dá)到最高限價時，仍有其他競買人愿意繼續(xù)參與競買的，則轉(zhuǎn)入投報高品質(zhì)住宅建設(shè)方案階段。
參加投報的競買人需在現(xiàn)場遞交參加高品質(zhì)商品住宅建設(shè)方案申請，在現(xiàn)場競價后的第3個工作日上午9時至10時前投報高品質(zhì)商品住宅建設(shè)方案。評選委員會按照《高品質(zhì)商品住宅建設(shè)方案評審內(nèi)容及評分標(biāo)準(zhǔn)》組織評分，確定綜合評分最高的競買人為競得人。
第三階段：如最高綜合評分的競買人有兩個及兩個以上分?jǐn)?shù)相同時，則搖號產(chǎn)生競得人。
包河區(qū)BH202227地塊采取“價高者得+搖號”的競買方式。轉(zhuǎn)入現(xiàn)場繼續(xù)競價的，具體為：第一階段：競買人以舉牌方式應(yīng)價，在未達(dá)到最高限價時，報價最高者且高于保留底價的，為競得人。第二階段：競價達(dá)到最高限價時，仍有其他競買人愿意繼續(xù)參與競買的，則搖號產(chǎn)生競得人。
另外，本公告中地塊內(nèi)的商品住房須實行毛坯交付。按現(xiàn)房銷售實施的地塊除外。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
