加入購房群 買房優惠資源限時領！稅收數據收新施首
為貫徹落實黨中央、顯示效初顯國務院關于促進房地產市場平穩健康發展的房地決策部署，財政部、產稅稅務總局、政實住房城鄉建設部發布了《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的月成公告》，出臺一系列稅收減免新政策，稅收數據收新施首自2024年12月1日起落地實施。顯示效初顯國家稅務總局最新數據顯示，房地新政實施首月運行平穩，新增減免稅116.9億元，減稅紅利釋放，促進房地產市場平穩健康發展。
據國家稅務總局財產和行為稅司有關負責人介紹，新政包括三方面內容：一是將個人購買住房契稅享受1%較低優惠政策的住房面積標準由原來的90平方米提高到140平方米，這一政策新增減稅65億元。住房面積標準擴圍后，個人購買住房享受1%契稅最低優惠稅率的家庭達到140.7萬戶，占全部享受契稅優惠政策家庭的89.4%，較政策實施前提高了14.4個百分點。其中，個人購買家庭唯一或第二套住房在90平方米至140平方米之間的家庭占比62.9%，這些購房群眾繳納契稅的稅率從1.5%或2%一律降至1%，實實在在享受到了真金白銀的政策紅利。
二是將北京、上海、廣州和深圳購買第二套住房納入契稅優惠政策范圍，新增減稅25.8億元。4個城市符合二套房條件的納稅人分別減稅8億元、9.4億元、2.5億元和5.9億元，分別相應惠及9677戶、15572戶、5998戶、4727戶家庭。
三是調整了北上廣深個人轉讓住房增值稅政策，對北上廣深個人轉讓購買滿2年的住房，不再區分普通住宅和非普通住宅，統一免征增值稅。新政實施首月，個人轉讓原非普通住宅新增免稅26.1億元，北上廣深4城個人轉讓住房套數較上月增長71%。
國家稅務總局稅收科學研究所所長黃立新介紹，隨著包括稅收優惠在內的各項促進房地產發展的政策持續落地見效，市場潛在需求將進一步得到釋放。稅務部門將持續加強宣傳輔導，以確保納稅人及時、準確、便捷享受稅收優惠，充分釋放政策紅利。
來源：上海證券報
