在西寧，買手有這么一群人，房易他們懷揣著對新生活的落戶夢想，痛下決心拿出多年的難苦積蓄，買到屬于自己的不堪一套二手房……可新生活還未開始，就被“遷戶口難”死死絆住了腳步，買手再也快樂不起來了。房易

　　在此次省兩會上，落戶民盟青海省委就上述現象遞交提案指出“二手房落戶口難”的難苦癥結所在：一是故意不遷，如有些位于學區的不堪房產，直接關系到孩子的買手入學資格，賣方故意不遷，房易侵占買方孩子應得的落戶就近入學資格;二是無處可遷，如果賣方沒有及時購入房產，難苦其戶籍便無處可遷，不堪只好不遷;三是無人來遷，賣方變賣房產后離開當地，不再與當地有任何聯系，買方購房后無法聯系賣方辦理戶口遷移事宜。

　　在實際運行過程中，買方在二手房交易后在房管局拿到了房屋產權證，在賣方未將戶籍遷出的情況下，買方無法將戶籍遷入所購置的房產上，與《物權法》相沖突，損害了買房者的合法權益。據此，提案建議：戶籍管理制度應向《物權法》靠攏，維護擁有房屋所有權和使用權者的合法權益;戶籍管理機關與房屋管理局應建立網絡聯動機制，一旦房屋產權發生交易，戶籍管理機關即可通過網絡平臺，更改戶籍登記證明，從制度上保障公民合法權益;對于故意不遷、無法遷出、無人來遷等情況，公安機關應制定相應的戶籍管理辦法，保證戶口管理的時效性和房屋產權所有者的利益。