雖然掛牌量和看房量都有一定程度增加，北京但實質(zhì)性的炒房場手成交量卻在持續(xù)下降。有相關(guān)數(shù)據(jù)表明，客清與去年同期相比，盤離北京二手房市場成交量跌幅達(dá)到50％左右。房成     目前在北京二手房市場出現(xiàn)的交量這種“窘境”，正反映出目前彌漫著濃厚的跌％觀望氣氛。繼一年前溫州炒房客大規(guī)模撤離北京房地市場之后，北京北京仍在堅守的炒房場手剩余投資客開始“屏不住”了，紛紛開始選擇清盤“離場”。客清     這種離場的盤離跡象在二手房掛盤量和掛盤價格上得到體現(xiàn)。記者從北京多家中介機(jī)構(gòu)得知，房成6月份，交量北京二手樓市的跌％掛牌出讓有大幅增加，且降價趨勢較為明顯。北京     據(jù)北京我愛我家提供的一份統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，在目前掛牌出售二手房的業(yè)主中，近8％的業(yè)主名下出售房源超過2套。“這部分出售多套房屋的業(yè)主大多是來自當(dāng)年的溫州、山西等的‘炒房團(tuán)’。”我愛我家有關(guān)人士指出。     受整體環(huán)境影響，賣家對市場走勢進(jìn)一步下調(diào)的“憂慮”增加，從而產(chǎn)生掛牌出讓大幅增加，且議價空間比較明顯的情況。有一家中介門店負(fù)責(zé)人向記者介紹，有些客戶套現(xiàn)目的是為了用于資金周轉(zhuǎn)，議價空間更是可達(dá)到15％?20％。京中原地產(chǎn)董事總經(jīng)理李文杰指出，北京二手房市場“剛性需求的基本面很好”，但由于觀望氣氛普遍，買家仍然不愿意輕易入市，從而導(dǎo)致市場成交量下滑。甚至有相關(guān)數(shù)據(jù)表明，與去年同期相比，6月二手房市場成交量下降了50％。