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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus 2022-04-10 20:01:16 用手機(jī)看
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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 4月8日，標(biāo)普評(píng)級(jí)將中國(guó)金茂（00817.HK）的房企展望上調(diào)為“穩(wěn)定”。同時(shí)，標(biāo)普標(biāo)普確認(rèn)了中國(guó)金茂的上調(diào)上調(diào)“BBB－”長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)。
在地產(chǎn)行業(yè)下行壓力增大的中國(guó)展望至穩(wěn)背景下，這是金茂近半年標(biāo)普首次對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)評(píng)級(jí)給予正面上調(diào)。
標(biāo)普認(rèn)為，定半中國(guó)金茂的年首杠桿情況持續(xù)改善、收入高于預(yù)期，次對(duì)強(qiáng)化了其審慎的財(cái)務(wù)表現(xiàn)。報(bào)告提到，中國(guó)金茂將繼續(xù)受益于“強(qiáng)大的銀行關(guān)系”、“充足的流動(dòng)性”、“較低的融資成本”，以及“與母公司中國(guó)中化的密切運(yùn)營(yíng)關(guān)系以及相關(guān)的財(cái)務(wù)靈活性”。標(biāo)普預(yù)計(jì)中國(guó)金茂將在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)保持其杠桿率改善的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
早前，中國(guó)金茂發(fā)布2021年財(cái)報(bào)：公司于2021年實(shí)現(xiàn)簽約銷售2356.03億元，收入、歸母利潤(rùn)（扣除投資物業(yè)公平值收益）分別大增50%、49%。截至2021年末，中國(guó)金茂土地儲(chǔ)備達(dá)9323萬(wàn)平方米，新增土儲(chǔ)中82.4%位于北京、上海等一二線核心城市；旗下?lián)碛谐鞘羞\(yùn)營(yíng)項(xiàng)目34個(gè)，2022年計(jì)劃推售貨值超400億。
聲明：本文由入駐焦點(diǎn)開(kāi)放平臺(tái)的作者撰寫，除焦點(diǎn)官方賬號(hào)外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表焦點(diǎn)立場(chǎng)。
