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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus 2022-12-05 18:59:10 用手機(jī)看
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破7了！人民
今天早間，幣狂離岸人民幣兌美元一度升值超過400點(diǎn)，升何突破“7”關(guān)口，影響重回“6時(shí)代”，樓市創(chuàng)下9月以來新高。丨財(cái)
肯定有人要問了，人民為啥人民幣匯率會(huì)在這個(gè)時(shí)候大反彈？
這個(gè)問題的幣狂答案，就倆字：預(yù)期。升何
一個(gè)是因?yàn)槭袌鲈鰪?qiáng)了對(duì)于美聯(lián)儲(chǔ)將在12月放緩加息的預(yù)期。
更重要的原因是，由于全國范圍內(nèi)疫情防控政策的優(yōu)化以及房地產(chǎn)行業(yè)利好的疊加，使得大家對(duì)于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)反彈的預(yù)期增強(qiáng)。
當(dāng)經(jīng)濟(jì)下行時(shí)，人們會(huì)傾向于將資金轉(zhuǎn)移到國外，這將會(huì)導(dǎo)致人民幣貶值。但天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。當(dāng)大家看到一大波能賺錢的利好政策后，自然會(huì)有大量資金逐漸從外匯市場撤離。
前段時(shí)間人民幣貶值，很重要的原因就是國內(nèi)經(jīng)濟(jì)情況的不理想。房地產(chǎn)行業(yè)體量之大，涉及面之廣，說是地產(chǎn)行業(yè)“跺一腳”，經(jīng)濟(jì)也要“顫三顫”可不為過。
最近，信貸、債券、股權(quán)“三箭齊發(fā)”，萬億資金涌來，房企們的造血功能又回來了，樓市信心也在逐步修復(fù)。
所以，地產(chǎn)穩(wěn)則經(jīng)濟(jì)穩(wěn)。而經(jīng)濟(jì)穩(wěn)了，人民幣匯率也就上升了。
說完樓市對(duì)匯率的影響，咱們?cè)俜催^來說說匯率對(duì)樓市的影響。
人民幣升值，相當(dāng)于老百姓手里的錢更值錢了，人們對(duì)于房子的購買力也會(huì)隨之提升。
另外，人民幣匯率穩(wěn)住了，資金也就會(huì)再次流入股市和樓市以圖抄底，這也就能解釋前幾天股市尤其是地產(chǎn)股頻頻走高的原因了。而房企也能在股市中實(shí)現(xiàn)更好的融資，推動(dòng)樓市復(fù)蘇。
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